Hledáte rodinný dům v klidné lokalitě s blízkostí přírody?
Nabízím k prodeji rodinný dům v Náměšti nad Oslavou, situovaný v oblíbené části Vicenický žleb, která spojuje výhody městského bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. V okolí naleznete lesy, vodní plochy i množství možností pro procházky, sport a odpočinek.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí v roce 2008 - 2011. Byla provedena výměna střechy vč. krovů, oken a modernizace vytápění. O tepelný komfort se stará kondenzační plynový kotel. Velkou výhodou jsou dvě koupelny s WC, které zajistí pohodlí i pro početnější rodinu.

Dispozice domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro všechny členy domácnosti. V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Na ložnici navazuje koupelna, do které lze vstoupit také přímo z chodby. Ze vstupní chodby vede schodiště do 1. patra, kde jsou umístěny dva samostatné pokoje, druhá koupelna s WC a vstup na menší terasu s výhledem do uzavřeného dvorku a na zahradu.

Součástí domu je malý uzavřený dvorek, který nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Může vzniknout příjemné místo pro rodinné posezení, grilování nebo relaxaci. K nemovitosti náleží také zahrada orientovaná na jih. Pozemek se nachází ve svahu a je v současnosti neudržovaný. Rostou zde ovocné stromy a nový majitel může využít potenciál pro založení sadu, zahrady nebo odpočinkové zóny.

Další výhodou jsou dvě samostatné garáže, každá o výměře 16 m². Parkování je možné také přímo před domem, kde jsou k dispozici další dvě parkovací místa.

Technické informace:

elektřina v mědi,
rozvody vody v plastu,
napojení na obecní kanalizaci,
vytápění kondenzačním plynovým kotlem.

Tato nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi, která hledá prostorné bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí. Ocení ji také zájemci, kteří chtějí bydlet ve městě, ale zároveň mít přírodu doslova na dosah ruky.
Velkou předností této nemovitosti je její orientace na jižní stranu, díky které je dům i zahrada příjemně prosluněná po celý den. Budoucí majitelé tak ocení dostatek přirozeného světla v obytných místnostech i venkovních prostorách, ať už při odpočinku na zahradě, posezení na dvorku nebo pěstování ovoce a zeleniny.

Upozornění: Vstup do domu není bezbariérový. Součástí fotodokumentace jsou také vizualizace, které slouží jako inspirace pro možné budoucí úpravy a zařízení nemovitosti dle představ nového majitele.