Představuji k pronájmu zajímavě řešený a kompletně zrekonstruovaný byt v Lipové ulici 40 v Plzni na Roudné.

Byt je situovaný ve 4. patře cihlového domu. K dispozici má dva balkony přístupné z mezipatra domu, sloužící výhradně pro majitele tohoto bytu. Z těchto balkonů je pěkný výhled na střechy protějších domů a do vnitrobloku.

Byt byl před lety vybudovaný z půdy a je v perfektním stavu, vhodném k okamžitému nastěhování. Jeho dispozice je 2+kk, v obývací části má vybudované spaní v patře a z ložnice se po dřevěných schodech dostaneme ještě do podkroví, ve kterém je možné vybudovat další prostor (pracovnu, šatnu nebo prostor pro spaní). V této místnosti je okno i radiátor, avšak není zde dostatečná světlá výška, proto neuvádíme tento prostor jako plnohodnotnou místnost.

K bytu patří ještě technická místnost/komora na chodbě, kde je jak plynový kotel, který zajišťuje vytápění bytu, tak elektrický bojler sloužící pro ohřev vody a pračka. Dále k bytu patří veliký sklep umístěný v přízemí domu a za domem je společná menší zahrada.

Všechna okna v bytě jsou plastová, v kuchyni a v obývací části je podlaha pokryta dlažbou, v ložnici je dřevěná podlaha. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou. Elektrické rozvody jsou kompletně v mědi.

Z vybavení na fotografiích v bytě zůstává gauč, v případě zájmu je možné některé další kusy nábytku odkoupit.

Pravidelné náklady:
Nájemné 16.900,Kč (hrazeno vždy do 20. dne v měsíci na následující měsíc dopředu při 2 osobách)
Zálohy na služby. 1.000,Kč (hrazeny společně s nájemným do 20. dne v měsíci na následující měsíc)
Elektřina a plyn dle spotřeby (budou přepsané na nájemníka)
Při větším počtu osob v bytě bude navýšené i nájemné včetně zálohy na vodu.

Jednorázové náklady na začátku:
Vratná kauce: 20.000,Kč (při podpisu nájemní smlouvy k rukám pronajímatele)
Jednorázový poplatek realitní kanceláři 16.900,Kč + DPH 21 %, celkem 20.449,Kč (na základě podepsané rezervační smlouvy do RK)

Dům je umístěn v ...