Originální útulný byt 2+kk (60m2) s krbem a pergolou

cihlový dům, v hezkém a klidném prostředí Braníku. Klidná boční ulice u Branického náměstí .

byt v 2. patře (3 np) bez výtahu

Vybavení vidíte na fotkách a na videu zde: https://youtu.be/UtFHLK1VX_Y?si=4yabNFLc7xjKmOZ0

Zadní zahrádka jsou společné prostory, lze využít pergolu ke grilování, v létě snídaně, večeře.

Výtečné spojení na
* Anděl busem přes Barrandovský most
* metro Budějovická (busem)
* centrum města tramvají (Podolské nábřeží)
* Všechna spojení cca 10-15min.

Rodinné prostředí. Klidní sousedé.

Okna plastová s dvojskly dobrá izolace. Žaluzie.
Dům nemá zpracovaný PENB a proto uvádím nejhorší energetickou třídu.

Nájem 22.500 kč + poplatky
+ 1000,- voda zálohově
+ 1500,- elektřina zálohově
+ zimní měsíce 1500,- za dřevo ve sklepě.

- V zimě krb vytopí celý byt (majitel nepoužíval jiné zdroje tepla)
- Možnost využití nainstalovaných přímotopných radiátorů, pokud někdo nechce topit krbem - vytopí celý byt dobře a je zde 20h nízký levný tarif elektřiny
- V koupelně je podlahové vytápění a otopný žebřík

Ve spodní části dvorku je kolárna, ve sklepě po domluvě možnost úložného prostoru.

Kauce 30.000 kč
Provize 22.500 kč

Byt je možný ihned pronajmout, preferujeme co nejdříve.