✅ Stylový byt 2+kk po rekonstrukci v srdci Karlína – ihned k nastěhování

✅ Hledáte moderní bydlení s duší v jedné z nejžádanějších pražských lokalit? Tento krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 49 m² se nachází ve 4. patře domu s výtahem v samém srdci Prahy 8 – Karlína. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a díky promyšlené rekonstrukci nabízí útulný a elegantní prostor pro život.

✅ Proč právě tento byt?
✔️ Citlivě zrekonstruovaný interiér s důrazem na detail
✔️ Klidné bydlení v domě s výtahem
✔️ Ideální pro jednotlivce nebo pár
✔️ Skvělá poloha a atmosféra Karlína
✔️ Klimatizace

✅ Karlín je dnes symbolem moderního městského života — nabízí jedinečnou kombinaci historie, designu a kultury. Jen pár minut od bytu najdete:
✔️ Stanici metra a tramvaj Křižíkova – vše doslova za rohem
✔️ Rohanský ostrov – ideální místo pro sport, běh či piknik u vody
✔️ Park na Vítkově s úžasnými výhledy na Prahu
✔️ Desítky stylových restaurací, kaváren a bister – od legendární Eska po Můj šálek kávy
✔️ Karlínské divadlo a Kasárna Karlín – oblíbené místo kulturního dění

✅ Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi ruchem města a klidem přírody.

✅ Nájemné: 26.500 Kč
✔️ Zálohy na služby 5.000 Kč (1.000 Kč vodné + 4.000 Kč elektřina, odvoz odpadu, osvětlení, výtah, úklid spol. prostor)
✔️ Vratná kauce 53.000 Kč
✔️ Internet není součástí pronájmu
✔️ Provize RK 26.500 Kč + 21 % DPH = 32.065 Kč

✅ Zavolejte a domluvte si prohlídku:
Markéta Beránková – 603 459 538
---------
✅ Stylish 1-Bed + Kitchenette in the Heart of Karlín – Move-in Ready

✅ Looking for modern living with character in one of Prague’s most sought-after neighborhoods? This beautiful, fully renovated 1-bedroom apartment (49 m²) is located on the 4th floor of a building with an elevator in the heart of Prague 8 – Karlín. It’s ready for immediate move-in and, thanks to a thoughtful renovation, offers a cozy and elegant living space.

✅ Why this apartment?
✔️ Tastefully renovated interior with attention to detail
✔️ Quiet living in a building with an elevator
✔️ Ideal for a single person or a couple
✔️ Prime Karlín location and atmosphere
✔️ Air conditioning

✅ Karlín is a symbol of modern urban life—offering a unique blend of history, design, and culture. Just minutes from the apartment you’ll find:
✔️ Křižíkova metro and tram stops—right around the corner
✔️ Rohanský ostrov—perfect for sports, running, or picnics by the water
✔️ Vítkov Park with stunning views of Prague
✔️ Dozens of stylish restaurants, cafés, and bistros—from the legendary Eska to Můj šálek kávy
✔️ Karlín Musical Theatre and Kasárna Karlín—popular cultural hubs

✅ This location offers the perfect balance between city buzz and peaceful living.

✅ Rent: 26,500 CZK
✔️ Utilities: 5,000 CZK (1,000 CZK water + 4,000 CZK electricity, waste, lighting, elevator, cleaning of common areas)
✔️ Refundable deposit: 53,000 CZK
✔️ Internet not included
✔️ Agency fee: 26,500 CZK + 21% VAT = 32,065 CZK

✅ Markéta – 603 459 538