Vítejte v nově dokončeném bytovém domě Rezidence Obora, který je výsledkem kompletní rekonstrukce původního cihlového domu. Právě zde vám mám tu možnost nabídnout k pronájmu dvě nově dokončené bytové jednotky.

Byt (č. 10) je dispozičně řešený jako 2+kk, jeho výměra činí 43,13 m² a je orientovaný na jihozápad směrem do ulice. Kuchyňský kout je umístěn samostatně v oddělené části místnosti, což zvyšuje celkový komfort a praktičnost prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1 m².

Byt (č. 8) má dispozici 1+kk, výměru 25,89 m², je situovaný do klidného vnitrobloku a disponuje balkonem o velikosti 2,5 m². I k tomuto bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1 m².

Rezidence Obora splňuje energetickou třídu B – velmi úspornou. Byty jsou vybaveny moderní rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez ztráty tepla. Okna jsou plastová, osazená trojskly a opatřená žaluziemi, přičemž právě trojskla výrazně přispívají nejen k úspoře energie, ale také k naprostému klidu v bytech.

Oba byty disponují zcela novými kuchyňskými linkami s vestavěnými spotřebiči – myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Součástí nájmu není pračka, ale v kuchyni je připravený prostor pro její instalaci.

V bytech byly již nainstalovány všechny světla i zásuvky. Jediné, na co se aktuálně čeká, je montáž žaluzií, která proběhne do 14 dnů.

Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i pohodlnou dopravní dostupnost. Přes ulici se nachází obchodní centrum a autobusová zastávka, odkud se do Prahy na Smíchov dostanete přibližně za hodinu. Spoje jezdí v intervalu 10 až 20 minut. Jen pár minut pěšky je samotné centrum města a za domem se nachází jezírko ideální k procházkám a odpočinku.

Měsíční nájem u bytu 2+kk (č. 10) činí 14 490 Kč. Měsíční poplatky jsou 4 513 Kč, z toho 1 800 Kč tvoří záloha na elektřinu.

Měsíční nájem u bytu 1+kk (č. 8) s balkonem činí 11 490 Kč. Měsíční poplatky jsou 3 342 Kč, z toho 1 250 Kč tvoří záloha na elektřinu.

Uvedené zálohy jsou nastaveny pro jednu osobu a budou upraveny podle počtu osob v bytě. Všechny služby i energie jsou vyúčtovatelné – v případě nižší spotřeby se přeplatky nájemníkovi samozřejmě vrací.

Majitel preferuje maximálně 2 osoby v bytě. V případě zájmu o prohlídku mi prosím zašlete e-mailem několik stručných informací o sobě, jako je počet osob a předpokládaný termín nastěhování. Následně se s Vámi telefonicky spojím.

Vratná kauce i provize realitní kanceláři jsou vždy ve výši jednoho měsíčního nájmu. Internet si nájemce zřizuje sám. Všechny byty jsou k nastěhování ihned.

Ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, který hledá nové, kvalitní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.