Hledáte byt, kde budete mít školu, školku, obchod, lékaře, sport i centrum města na dosah a přitom nechcete rezignovat na pohodlí a dostatek prostoru?
Právě takový může být tento 3+kk o podlahové ploše 69 m² , navíc s téměř 7m² lodžií, ke kterému patří i praktická komora přímo naproti bytu a vlastní sklepní kóje.
Byt se nachází v Nymburce městě, které nabízí příjemné každodenní bydlení, bohaté sportovní vyžití a zároveň velmi dobrou dostupnost Prahy. Vlakem se lze z Nymburka dostat na pražské hlavní nádraží přibližně za 40 - 55 minut. (IDOS)
BYT, KTERÝ JE PRAKTICKÝ
Velkou předností je orientace oken na tři světové strany, díky které má byt příjemné denní světlo v průběhu celého dne.
Dispozice nabízí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,75 m²
pokoj 12,92 m²
pokoj 9,82 m²
předsíň 9,08 m²
koupelnu 2,65 m²
samostatné WC
spíž
lodžii 6,96 m²
Velmi praktickým detailem je příprava pro pračku a sušičku přímo na chodbě. Nemusí tak zabírat místo v koupelně ani v kuchyni. A pokud máte rádi klasické sušení prádla, na lodžii máte pro tento účel dostatek prostoru.

LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJE
Nymburk není jen místo na dojíždění do Prahy. Je to město s vlastním životem, službami a výraznou sportovní tradicí.
V okolí bytu máte v pohodlném dosahu například ZŠ RAF, ZŠ Tyršova a několik mateřských škol, stejně jako dětskou skupinu a dětskou hernu. Nechybí restaurace, menší obchody, výdejní boxy ani poliklinika.
Pro volný čas je tu cyklostezka, sportoviště, centrum města i okolí Labe. A pokud potřebujete vyrazit do Prahy, železniční spojení je jednou z velkých výhod Nymburka. Aktuální jízdní řády navíc počítají s úpravami návazností a posílením některých spojů v regionu. (České dráhy)

BYT, KTERÝ SI MŮŽETE DOLADIT PODLE SEBE
Byt prošel postupnými úpravami:
podlahy v pokojích 2014
koupelna 2020
kuchyně 2021

HLAVNÍ PLUSY V JEDNOM MÍSTĚ

3+kk | 68,87 m²

lodžie | 6,96 m²

sklepní kóje | 2,80 m²

komora přímo naproti bytu

okna na 3 světové strany

příprava na pračku a sušičku mimo koupelnu

školy a školky v dosahu

centrum, služby a nádraží v rozumné pěší vzdálenosti

sport a cyklostezky

výborné spojení s Prahou

Pokud hledáte rodinné bydlení v živém městě, kde nemusíte kvůli každé maličkosti sedat do auta, ale zároveň chcete zůstat v dobrém dosahu Prahy, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://realitykincl.cz/byt-3kk-69-m2-nymburk/