Vinohrady, vzrostlé stromy přímo před domem, zelený vnitroblok a několik parků v pěší vzdálenosti. Přitom zůstáváte v centru Vinohrad, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nízké měsíční náklady - do 5 000 Kč včetně energií.
​
​To jsou hlavní přednosti tohoto bytu v klidné Moravské ulici, v blízkosti dopravní tepny Korunní. Moravská ulice má jednosměrný provoz, dům je jen přibližně 200 metrů od tramvajové zastávky a několik minut chůze od metra A.
​
​Sady Bratří Čapků, Bezručovy sady, Sady Svatopluka Čecha, náměstí Jiřího z Poděbrad, Riegrovy sady a Havlíčkovy sady - Grébovka - jsou všechny v dosahu přibližně 600 metrů. Taková koncentrace zeleně je v této části Prahy mimořádným bonusem.
​
​Byt o výměře 48 m2 se nachází v 5. podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Je po rekonstrukci, s následnými průběžnými úpravami, a je připravený k nastěhování.
​
​Dispozice je řešena netradičně, ale prakticky. Kuchyňský kout byl přesunut do prostorné předsíně o 11 m2, díky čemuž vznikly dva samostatné pokoje o velikosti 18 a 14 m2. Obývací pokoj je přímo propojený s ložnicí, takže mezi nimi není nutné procházet přes chodbu a kuchyň. Z ložnice je vstup do samostatného šatníku.
​
​Byt dále nabízí koupelnu, samostatné WC a komoru. Plastová okna jsou orientována do zeleného vnitrobloku, nechybí bezpečnostní vstupní dveře.
​
​Kuchyň byla vybudována v rámci rekonstrukce v roce 2010 a následně dále modernizována. V posledních letech přibyla potravinová skříň, nová pracovní deska, umyvadlo s baterií a výsuvný úložný prostor vedle pračky. Plynový kotel je pouze rok starý a má platnou revizi.
​
​Byt je vymalovaný a kompletně zařízený, připravený k okamžitému bydlení. Měsíční náklady včetně energií nepřesahují 5 000 Kč. Střecha domu je po renovaci.
​
​Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, který chce bydlet na Vinohradech, zůstat v centru Prahy a přitom mít doma klid, zeleň a bydlení bez nutnosti další zásadní rekonstrukce. Díky dispozici a lokalitě představuje zajímavou možnost také pro dlouhodobou investici.
​
​PENB: G* (údaj není k dispozici)