Prodej prostorného bytu 3+1, 99 m2 _ potenciál 4+1 / 5+kk, zahrada 2 400 m2 a parkování, Protivín, jižní Čechy. Hledáte velkorysý prostor, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 99,11 m2 ve 3. podlaží cihlového domu s pouhými 6 bytovými jednotkami v Mírové ulici v Protivíně.
​Byt je v původním stavu a určen k rekonstrukci. Právě jeho nadstandardní výměra nabízí zajímavý potenciál pro změnu dispozice na 4+1 nebo 5+kk a vytvoření prostorného rodinného bydlení bez nutnosti přizpůsobovat se rekonstrukci předchozího majitele. Obytné pokoje jsou orientovány na jihozápad směrem do zahrady, kuchyně a další pokoj na východ. Byt má plastová okna, střešní okna Velux a vlastní plynové vytápění.
​Dům po významných investicích
​Velkou výhodou je, že samotný dům má již řadu nákladných prací za sebou. Byla provedena nová střešní krytina, fasáda, výměna oken a rekonstrukce hlavních stoupaček.
​Dům byl také napojen na obecní kanalizaci a původní jímka odstraněna, čímž byla odstraněna příčina historické vlhkosti spodní části domu.
​Zahrada téměř 2 400 m2 a parkování
​Výjimečným benefitem je rozsáhlá společná zahrada ve vnitrobloku o výměře téměř 2 400 m2, která nabízí dostatek zeleně a prostoru pro odpočinek, děti i trávení volného času.
​Do dvora je možný vjezd průjezdem a obyvatelé domu zde mají možnost parkování. Mezi vlastníky již proběhla také jednání o možnosti budoucího rozdělení zahrady.
​Náklady a lokalita
​Správu domu zajišťuje SBD Milevsko. Celkové měsíční platby činí 4 436 Kč, z toho 1 133 Kč tvoří fond oprav a 2 660 Kč splátka úvěru souvisejícího s již realizovanými investicemi do domu.
​Protivín nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, obchody, lékaře, lékárnu, poštu, restaurace i sportovní vyžití. Výhodou je také vlakové a autobusové spojení a dobrá dostupnost Písku a Českých Budějovic.
​Téměř 100 m2 prostoru, potenciál 4+1 nebo 5+kk, pouze 6 bytů v domě, vlastní vytápění, velká zahrada, parkování a dům po významných investicích _ ideální příležitost vytvořit si prostorné bydlení podle vlastních představ.
​Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
​PENB: G* (údaj není k dispozici)