Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk se zastřešenou pergolou, garáží a prostornou zahradou, který se nachází v klidné okrajové části obce Borovany, pouhých 6 km od města Bor.

Dům byl zkolaudován v roce 2019 jako rodinný dům s číslem popisným a nabízí užitnou plochu 52 m². Celková výměra pozemku činí 782 m², z toho je zastavěná plocha 98 m². Rovinná zahrada je osázena okrasnými a ovocnými stromy a keři a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Součástí prodeje je rovněž plechová garáž a venkovní sklep.

Dispozice domu je prakticky řešena. Ze zádveří se vstupuje do obytné části, kterou tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále ložnice, technická místnost a koupelna se sprchovým koutem a WC. Na dům navazuje zastřešená pergola, která nabízí příjemné venkovní posezení s dostatkem soukromí.

Další potenciál nemovitosti představuje zateplené podkroví, které může sloužit jako úložný prostor. Do budoucna zde lze vybudovat další obytnou místnost.

Dům je postaven z tvárnic, zastřešen sedlovou střechou s plechovou střešní krytinou a osazen plastovými okny a dveřmi.
Nemovitost je napojena na elektřinu. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrt s řádnou dokumentací, v příštím roce se bude v obci budovat veřejný řád, na který bude následně možné dům napojit. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění domu je ústřední a lze využít krbová kamna s výměníkem nebo elektrický kotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

V ceně je zahrnuta kuchyňská linka a kompletní vybavení domu.

Jednou z hlavních předností této nabídky je energetická náročnost budovy a to ve třídě B, dále poloha domu na okraji obce, která poskytuje klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou a překrásné výhledy do okolí. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Majitelé dům využívali pouze k rekreaci.

Obec Borovany se nachází přibližně 6 km od města Bor, které nabízí potřebnou občanskou vybavenost. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost – dálniční přivaděč je vzdálen přibližně 15 km. Okolní krajina nabízí řadu možností pro turistiku, cykloturistiku a aktivní trávení volného času.

Tato nemovitost představuje příjemné bydlení pro zájemce, kteří hledají klidné místo s vlastní zahradou, dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupností do města.