Výjimečná nabídka – prostorný rodinný dům s rozsáhlým stavebním pozemkem v Braňanech

Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Rodinný dům s obytnou plochou přibližně 160 m² a pozemkem o výměře 2 883 m² nabízí prostor, soukromí i významný potenciál do budoucna.

Představujeme vám prodej samostatně stojícího zděného rodinného domu na adrese Mostecká 50, Braňany, s rozsáhlým pozemkem parc. č. 440/7 a samostatnou parcelou, na které se nachází dům – parc. č. 346.

Ideální volba pro rodinu hledající prostor, soukromí a velkou zahradu, stejně jako pro zájemce, který ocení potenciál rozsáhlého stavebního pozemku.

⸻

Pozemek s mimořádným potenciálem

Jednou z největších předností této nemovitosti je pozemek o výměře přibližně 2 883 m².

✔ veden jako stavební pozemek
✔ přístup z veřejné komunikace
✔ dostupná voda
✔ elektřina
✔ kanalizace
✔ možnost dalšího využití a případného rozdělení podle platných podmínek

V současné době je pozemek využíván jako zahrada. Díky své velikosti a dostupnosti inženýrských sítí však nabízí široké možnosti budoucího využití.

⸻

Prostorný rodinný dům pro pohodlné bydlení

Dům nabízí přibližně 160 m² obytné plochy a 6 a více obytných místností.

✔ zděná stavba
✔ přízemí a jedno nadzemní podlaží
✔ koupelna s WC v přízemí
✔ samostatná koupelna a samostatné WC v horním podlaží
✔ půda v dobrém stavu
✔ obyvatelný stav bez zjevných zásadních oprav

Dům není po kompletní moderní rekonstrukci, což však novému majiteli umožňuje případně přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.

Výjimečné možnosti vjezdu a parkování

Nemovitost nabízí nadstandardní možnosti přístupu a parkování:

✔ samostatně stojící garáž o výměře 21 m²
✔ přední vjezd k domu
✔ zadní vjezd do pozemku ze zadní části zahrady
✔ možnost vjezdu nákladním automobilem jak předním, tak i zadním vjezdem
✔ další vjezd k horní části domu s možností parkování přibližně 2 automobilů

Díky více možnostem vjezdu je pozemek velmi dobře přístupný nejen pro osobní automobily, ale také pro větší vozidla a případnou budoucí stavební techniku.

Rozlehlá zahrada a prostor pro vaše plány

Pozemek o výměře přibližně 2 883 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, rodinné aktivity i další využití.

Součástí nemovitosti je také vedlejší stavba o ploše přibližně 34,5 m² včetně garáže.

⚡ Vytápění a ohřev vody

✔ vytápění: propan, elektřina a kamna
✔ ohřev vody: elektřina a propan

Cena, která odráží výjimečný potenciál nemovitosti

**13 800 000 Kč**

U této nabídky nekupujete pouze rodinný dům. Kupujete také rozsáhlý pozemek s přístupem z veřejné komunikace, dostupnými inženýrskými sítěmi, několika možnostmi vjezdu a významným potenciálem dalšího využití.



Prostorný dům. Velký stavební pozemek. Více možností vjezdu. Možnost dalšího rozvoje.

Pro více informací nebo sjednání mě prosím kontaktujte 605 279 885.