NABÍDKA PŘÍMO OD MAJITELE !!!
Nabízím k prodeji světlý mezonetový byt 2+kk o užitné ploše 62 m² na ulici Stará v Brně. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a byl kolaudován v roce 2015.
Díky umístění v posledních podlažích domu nabízí byt více soukromí a minimum pohybu dalších obyvatel kolem bytu. K bytu náleží také užívací právo ke sklepní kóji o velikosti přibližně 4 m².

Dispozice bytu
Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň s úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem a WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem.
Obývací pokoj je dostatečně velký pro vytvoření obývací, jídelní i pracovní části. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči – varnou deskou, troubou, digestoří a myčkou.
Dřevěné schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází samostatná ložnice s úložnými prostory. Z oken je výhled přes střechy směrem k historickému centru Brna.
Byt je orientovaný na západ. Okna jsou vybavena venkovními elektricky ovládanými roletami a vnitřním zastíněním. V bytě jsou také připraveny prostupy pro mobilní klimatizaci.

Náklady na bydlení
Aktuální měsíční platby domu činí 3 025 Kč a zahrnují fond oprav, vodné, stočné a služby. Aktuální záloha na elektřinu je 2 000 Kč měsíčně a internet 399 Kč.
Vytápění zajišťují elektrické přímotopy s využitím nízkého tarifu, ohřev vody vlastní elektrický bojler.

Dům
Dům má fungující SVJ a profesionální správu. K dispozici je kolárna/kočárkárna, společný dvorek a sklepní prostory.
V domě je zaveden optický internet.

Lokalita
Ulice Stará se nachází v širším centru Brna s dobrou dostupností do centra pěšky i MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace a další služby.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současnosti je pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří by v případě zájmu nového majitele rádi v nájmu pokračovali.

Prodej přímo od majitelky, bez provize realitní kanceláři.

Veškeré další informace ráda poskytnu při prohlídce bytu.