Dům s duší a jedinečnou atmosférou tři bytové jednotky, okouzlující zahrada, Doubravčice u Českého Brodu
​
​Jsou domy, které splní základní potřeby. A pak jsou domy, které si vás získají hned při první návštěvě.
​Tato nemovitost patří do druhé kategorie.
​
​Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který představuje harmonické spojení klidného bydlení, soukromí a praktického využití. Místo, kde čas plyne pomaleji, kde si vychutnáte každý den a kam se budete vždy rádi vracet.
​
​Dominantou celého pozemku je nádherná, pečlivě udržovaná zahrada plná květin, zeleně a zákoutí pro odpočinek. Působí jako soukromá oáza klidu a nabízí prostor pro relaxaci, rodinná setkání i chvíle jen pro sebe.
​Na zahradu plynule navazuje zcela nová terasa, která se stává přirozeným centrem dění ideální pro ranní kávu, letní večeře i večerní posezení při západu slunce.
​
​Bytová jednotka č. 1 3+kk (kompletní rekonstrukce)
​Hlavní obytný prostor domu prošel citlivou a důkladnou rekonstrukcí. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a odpadů, plastová okna s dvojskly a nová střecha. Vrchní patro bylo vybudováno v roce 2010.
​
​Interiér vyniká jedinečnou atmosférou díky zachovaným a odborně ošetřeným původním trámům, které prostoru dodávají charakter a teplo domova. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s důrazem na detail, funkčnost i estetiku.
​Vytápění je řešeno elektrokotlem. Jednotka je částečně vybavená a připravená k okamžitému komfortnímu bydlení.
​
​Bytová jednotka č. 2 2+1 (potenciál dle vlastních představ)
​Jednotka v původním, avšak obyvatelném stavu nabízí ideální příležitost k realizaci vlastního stylu bydlení. Vytápění krbovou vložkou navíc přináší příjemnou, autentickou atmosféru.
​
​Bytová jednotka č. 3 2+kk (částečná rekonstrukce, přístavba 2015)
​Tato část domu prošla rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, odpadů, modernizaci koupelny i instalaci kuchyňské linky. Přístavba z roku 2015 rozšiřuje obytný prostor a zvyšuje komfort. Vytápění je řešeno krbem.
​
​Dům využívá vodu ze studně, ale je možnost přepnout na vodu z vodovodního řádu, kanalizace je zajištěna pro všechny tři jednotky. Elektřina je rozdělena samostatně, což umožňuje pohodlné a přehledné fungování každé části. Nemovitost je podsklepená a nabízí dostatek úložného prostoru. Na pozemku se nachází také praktická kůlna.
​
​Doubravčice u Českého Brodu je
​vyhledávaná lokalita, která kombinuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně nové, moderní školy (otevírá se v září 2026) a školky, další služby jsou v nedalekém Českém Brodě.
​
​Dopravní dostupnost je velmi komfortní rychlé spojení autem i vlakem z Českého Brodu do Prahy ocení zejména ti, kdo chtějí bydlet v klidu, ale pracovat ve městě.
​
​Tato nemovitost není jen investicí. Je to místo, kde vznikají vzpomínky, kde má každý kout svůj příběh a kde se jednoduše dobře žije.
​
​PENB: G* (údaj není k dispozici)