Nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,80 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Durychova v Hradci Králové. Zaujme kompletně vybavenou kuchyní, velkorysou ložnicí a příjemným interiérem v teplých barvách a dřevěných dekorech. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár i zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost jako investici k dlouhodobému pronájmu.

Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná prostorná ložnice, koupelna s WC a komora. Byt je orientovaný na jihovýchod a nabízí dostatek přirozeného světla. Srdcem domova je obývací pokoj propojující prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Velkou předností je prostorná ložnice, ve které lze vedle místa pro spaní vytvořit také pracovnu, čtecí kout nebo zázemí pro koníčky. Nabízí tak prostor pro fantazii a přizpůsobení vašim potřebám. Vestavěná skříň poskytuje praktický úložný prostor. Dalším benefitem je komora přímo v bytě, kterou lze využít jako šatnu, úložný prostor či jinak podle potřeb nových majitelů. K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt v minulosti prošel renovací zahrnující podlahy, bytové jádro, kuchyň a úpravy elektroinstalace. Má zděné jádro a plastová okna s vnitřními žaluziemi. Kuchyňská linka je kompletně vybavena troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí. Navazuje na ni jídelní stůl se židlemi pro společné snídaně i večeře s rodinou či přáteli. Televizní stěna a konferenční stolek ve stejném dekoru propojují kuchyňskou a odpočinkovou část v harmonický celek. Teplé odstíny a dřevěné prvky vytvářejí prostředí, do kterého se budete rádi vracet. Koupelna je vybavena velkou rohovou vanou, umyvadlem a WC.

Praktickou výhodou je kolárna přímo na patře. Vytápění je zajištěno dálkově, dálkově je řešen také ohřev vody.

Velkým benefitem je lokalita s občanskou vybaveností a pestrými možnostmi trávení volného času. Jen kousek od domu se nachází OC Futurum s širokou nabídkou obchodů a služeb, restauracemi, kavárnami a kinem. Nákupy i večerní program tak máte pohodlně na dosah.

V blízkosti se nachází také Fakultní nemocnice Hradec Králové, což ocení zejména její zaměstnanci. Možnosti sportu a odpočinku doplňují nedaleké venkovní koupaliště Flošna a fotbalový stadion. Milovníky přírody potěší dostupnost Novohradeckých lesů, které vybízejí k procházkám, běhání a jízdě na kole.

Výhodou je také skvělá dostupnost MHD. Zastávky autobusových a trolejbusových linek v pěší vzdálenosti zajišťují spojení do centra i dalších částí města. Parkování je možné u domu a v přilehlých ulicích podle aktuální dostupnosti míst.