Exkluzivně nabízíme ke koupi řadový rodinný dům v obci Ivančice (městská část Němčice) na ulici Ke Karlovu.

Celková zastavěná plocha objektu činí 230 m² a nabízí obytnou podlahovou plochu o výměře nejméně 130 m2, což poskytuje velkorysý prostor pro rodinné zázemí. Vnitřní dispozice jsou velmi prakticky rozděleny na hlavní stavbu o velikosti 2+1 s příslušenstvím a samostatnou vedlejší stavbu koncipovanou jako 1+1, která může sloužit pro hosty, jako vejminek nebo oddělená pracovna. Součástí nemovitosti je navíc prostorná stodola, která nabízí široké možnosti využití od dílny až po skladovací prostory. Dům je podsklepen, což majitelům zajišťuje cenné technické zázemí a další úložné kapacity.

Z technického hlediska dům prošel částečnou rekonstrukcí, která výrazně zvyšuje jeho hodnotu a šetří budoucí náklady. Byla realizována nová fasáda včetně finálního nátěru, většina oken byla vyměněna za moderní plastová v elegantním dekoru dřeva a dům dostal novou střešní krytinu včetně kompletního oplechování terasy. Vnitřní prostory jsou určeny k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si interiér moderním standardům.

Obrovským benefitem této nabídky je pozemek o celkové výměře 566 m2, který je orientován do vnitrobloku. Díky tomuto umístění zahrada poskytuje budoucím vlastníkům maximální soukromí, klid a bezpečí, což je v řadové zástavbě velmi vyhledávaný prvek.

Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, jejímž plátcem je strana prodávající. V ceně není obsažen správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí ve výši 2 000 Kč. V případě vyššího počtu zájemců si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku.

Pokud hledáte dům s potenciálem a vlastní zahradou v dosahu veškeré vybavenosti, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky. Pro domluvení prohlídky využijte ODPOVĚDNÍ FORMULÁŘ. Těšíme se až Vás domem provedeme a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.