Pozemek 434 m², dispozice 5+kk a 159 m² prostoru včetně vlastní garáže, moderní rodinné bydlení 30 minut od Prahy.

WWW.OSMKAMENU.CZ

V projektu Osm kamenů v Kamenici - Ládví nabízíme bytovou jednotku Malachit, která je součástí jednoho ze čtyř dvojdomů. Nabízí 156 m² celkové plochy včetně garáže 23 m², vlastní pozemek o výměře 434 m² a jižně orientovanou terasu.

Dispozice 5+kk je navržena pro pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše 38 m², další samostatný pokoj a koupelna. V patře jsou tři ložnice, šatna a další hygienické zázemí.

Technický standard:

- tepelné čerpadlo De Dietrich
- podlahové vytápění v celém domě včetně garáže
- smart rekuperace s ovládáním přes telefon
- ohřev vody tepelným čerpadlem
- příprava na FVE, klimatizaci a wallbox
- příprava na elektrické venkovní žaluzie z jižní strany
- optické připojení CETIN + datové rozvody
- plastová okna s trojskly
- nadstandardní akustické oddělení obou částí dvojdomu
- půdní úložný prostor

Garáž a praktické detaily:

- vlastní garáž s elektrickými vraty na dálkové ovládání
- vyhřívaná podlaha i v garáži
- protipožární dveře mezi garáží a domem
- technická sprcha umístěná v domě hned vedle vstupu z garáže praktická pro psa, boty nebo zahradní vybavení
- videozvonek
- další parkování na vlastním pozemku

Zahrada a exteriér:

- vlastní zahrada
- jižně orientovaná terasa
- zámková dlažba
- oplocení
- pojezdová vjezdová brána
- retenční nádrž s využitím vody pro zálivku
- dekorativní kámen jako charakteristický prvek projektu

Odpadní vody jsou aktuálně řešeny bezodtokovou jímkou 12,5 m3, současně je připraveno budoucí napojení na tlakovou kanalizaci.
Kamenice nabízí školu, školku, obchody, služby, sportovní možnosti i přírodu. Praha je přibližně 30 minut jízdy autem, využít lze také přímé autobusové spojení na metro Budějovická.

Cena Malachitu: 15 290 000 Kč včetně DPH.
Předpokládaná kolaudace: 4Q 2026.
90 % kupní ceny se hradí až po kolaudaci dle smluvních podmínek.

Prohlídky probíhají každé úterý od 8:00 do 13:00 a sobotu od 10:00 do 13:00 po předchozí rezervaci termínu na stránkách projektu Osm kamenů. K dispozici je vzorový dům, kde si můžete udělat reálnou představu o prostoru, dispozici i použitých materiálech.

Přijeďte si Malachit prohlédnout osobně a zjistit, zda právě tento dům bude tím pravým místem pro vaši rodinu.

WWW.OSMKAMENU.CZ


K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.osmkamenu.cz