Nabízíme k prodeji jedinečnou samostatně stojící prvorepublikovou vilu z roku 1924, určenou k rekonstrukci, situovanou v klidné a vyhledávané rezidenční části Klatov. Tato elegantní stavba v sobě spojuje nadčasovou architekturu, velkorysé prostory a mimořádný potenciál pro vytvoření reprezentativního rodinného sídla nebo atraktivní investiční nemovitosti. Vila nabízí užitnou plochu 256 m², celkovou podlahovou plochu 500 m² včetně sklepa, půdy a garáže a stojí na pozemku o celkové výměře 1 475 m².

Nemovitost je aktuálně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž každé podlaží tvoří prostorný byt o dispozici 3+1a velikosti 128 m². Nabízí tak ideální řešení pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo propojení bydlení s podnikáním. Spodní byt lze využít například jako ordinaci, kancelář či ateliér.

K domu náleží zahrada o rozloze 1 260 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Vzrostlé stromy, jezírko a příjemná zákoutí vytvářejí klidné prostředí s atmosférou, která podtrhuje jedinečný charakter celé nemovitosti. Součástí pozemku je také garáž pro jedno vozidlo.

Klatovy patří mezi oblíbená města západních Čech díky příjemnému rezidenčnímu prostředí a kompletní občanské vybavenosti. Historické centrum města, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Samozřejmostí je také výborné dopravní spojení prostřednictvím městské hromadné dopravy i vlakových linek.

Tato prvorepubliková vila představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s historií, osobitým charakterem a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Vizualizace jsou pouze ilustrativní.