Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+1 s terasou, situovaný v klidné části obce Čunín, místní části města Konice. Nemovitost je částečně podsklepená a nachází se v příjemném prostředí obklopeném lesy, které nabízí dostatek soukromí a možnost využití k trvalému bydlení i rekreaci.

Celková plocha domu včetně garáže a dílny činí 97,4 m².

Součástí nemovitosti je:

• zděná garáž o výměře 19,1 m² s elektrickou přípojkou,
• dílna o výměře 13,9 m²,
• nově vybudované zastřešené stání pro 2 osobní automobily,
• předzahrádka o výměře 408 m²,
• vlastní lesní pozemek o výměře 855 m², který se nachází přímo za domem,
• celková rozloha parcel 1.635 m².

Stav a vybavení domu

Dům je v udržovaném stavu s postupnou modernizací. V roce 2009 proběhla rekonstrukce. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, osazena plastová okna s izolačními dvojskly, vyměněny podlahové krytiny a střešní krytina. V ložnici jsou zachovány původní parkety.

Další úpravy:

• vyvložkovaný komín pro krbová kamna,
• podbití krovů v roce 2022,
• nové bezpečnostní vstupní dveře v roce 2023.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dále krbová kamna v obývacím pokoji. Na pozemku se nachází kopaná studna s užitkovou vodou.

Dům se prodává včetně stávajícího vybavení a nábytku, který se nachází v ložnici, obývacím pokoji, kuchyni a koupelně. Možnost vybudovat další pokoj v podkroví.

Klidné bydlení v blízkosti přírody. Čunín je místní část města Konice, vzdálená přibližně 3,5 km jihovýchodně od Konice. Obec se nachází v údolí dvou vodních toků a nabízí klidné bydlení v přírodním prostředí. Výhodou je také železniční spojení – obcí prochází železniční trať Prostějov–Chornice se zastávkou Čunín. Autobusové spojení je zajištěno ve směru Konice–Prostějov. V bezprostřední blízkosti domu se nachází kaple sv. Floriána a hospoda U Růžičků.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající klidné bydlení v přírodě, dostatek prostoru pro parkování a zázemí pro hobby, ale také pro ty, kteří hledají nemovitost k využití jako celoroční chalupu.

Nemovitost je bez věcných práv a omezení evidovaných na listu vlastnictví. K nastěhování je volná ihned po schválení prodeje. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - energetická třída G.

Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.