Nabízíme k prodeji nemovitost v Loučovicích u Lipna nad Vltavou, která představuje zajímavou příležitost pro investory a developery hledající projekt s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
Součástí nabídky je stávající dům určený k rekonstrukci, prostorný pozemek o celkové výměře 1 432 m² a kompletní projektová dokumentace včetně stavebního povolení na rekonstrukci stávajícího domu i výstavbu dalšího domu na pozemku.
Projekt počítá s realizací celkem 6 bytových jednotek – tří bytů ve stávajícím domě a dalších tří bytů v plánované novostavbě. Navržené byty o velikosti přibližně 70 m² nabízejí možnosti využití pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy.
Velkou výhodou je již připravená projektová dokumentace a vydaná povolení, která mohou novému majiteli usnadnit přípravu realizace a ušetřit čas při rozvoji projektu.
Pozemek poskytuje prostor pro parkování i venkovní zázemí. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Loučovice leží v atraktivním prostředí jižních Čech mezi Lipnem nad Vltavou a Vyšším Brodem. Lokalita nabízí kombinaci turistického ruchu v širším okolí Lipna, přírodních zajímavostí a podmínek pro dlouhodobé bydlení. Výhodou je také cyklistické propojení s Vyšším Brodem.
Projekt tak nabízí více možností budoucího využití – od vybudování nájemního bydlení přes kombinaci dlouhodobých a krátkodobých pronájmů až po další investiční záměry v souladu s vydanými povoleními.
Pro více informací o nemovitosti, projektové dokumentaci a vydaných povoleních mě neváhejte kontaktovat.