Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se v malebné vinařské obci Olbramovice u Moravského Krumlova. Objekt byl zkolaudován v říjnu 2016 a od samotného návrhu byl koncipován jako architektonicky ucelená stavba v elegantním jižanském stylu, která spojuje komfort moderního bydlení s atmosférou tradičního vinařství. Dům nabízí dispozici 4+kk kde jeho užitná plocha činní 112 m2, zastavěná plocha 93,1 m2 a celkový obestavěný prostor 436 m2 s pozemkem 113 m2 vše zapsáno v katastrálním území pod parcelním číslem 156.

Dominantou nemovitosti je autentický vinný sklep s lisovnou, na který přirozeně navazuje obytná část domu. Celé řešení stavby, interiéru i použitých materiálů bylo navrženo s důrazem na kvalitu, estetiku a funkčnost. Při výstavbě byly použity kvalitní stavební materiály odpovídající charakteru této výjimečné nemovitosti.

Dispozice domu:
Nadzemní podlaží: sklad 12,14 m², lisovna 21,81 m² prostorný vinný sklep
Podkroví obytná část, obývací pokoj s kuchyňským koutem 37,46 m², pokoj 10,19 m²,
pokoj 12,49 m², koupelna 5,78 m², samostatné WC 1,92 m², chodba 4,80 m²,
schodiště 6,04 m², terasa 20 m²

Velkou přidanou hodnotou je možnost užívání louky o výměře přibližně 400 m², která je v současné době pronajata od městyse Olbramovice. Tento prostor lze využít jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo místo pro posezení. Pozemek je možné oplotit dočasným oplocením.

Tato nemovitost představuje ideální volbu nejen pro trvalé bydlení, ale také jako rekreační objekt, stylový vinařský dům nebo investici určenou ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Díky propojení obytné části s vinným sklepem nabízí jedinečnou atmosféru, která osloví milovníky vína, gastronomie i klidného života na jižní Moravě.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato výjimečná nemovitost Vás svou atmosférou i kvalitou zpracování nadchne již při první návštěvě.