Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům se zahradou situovaný v mimořádně klidné a vyhledávané lokalitě Oslavany-Padochov, která spojuje výhody venkovského bydlení s výbornou dostupností města i blízké jihomoravské metropole. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii, soukromí a příjemné prostředí pro rodinný život. Stav domu umožňuje okamžité nastěhování nových majitelů.

Rohový dům o dispozici 3+1 na pozemku o velikosti 513 m² nabízí dostatek prostoru a praktické uspořádání místností. Celková užitná plocha domu činí cca 90 m² plus garáž o výměře 20,3 m², kůlna na dřevo a sklep o výměře 9,5 m². Celková zastavěná plocha domu včetně užitkových staveb ve dvoře je 173 m².

Vnitřní dispozice domu
Interiér domu působí světlým a vzdušným dojmem. Obytné místnosti jsou orientovány tak, aby poskytovaly dostatek přirozeného světla i výhled do zahrady, která tuto nemovitost obklopuje. Dům tvoří tyto místnosti:

• Obývací pokoj s krbovými kamny: 19,4 m2
• Pokoj: 15,4 m2
• Kuchyně: 14 m2
• Ložnice: 12,4 m2
• Koupelna: 4,6 m2
• Komora/spížka: 1,76 m2
• Samostatné WC: 1,1 m2
• Vstupní chodba: 17 m2
• Dílna: 4,6 m2

Technické parametry domu
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci.
Dům je aktuálně obýván a je v dobrém udržovaném stavu s možností okamžitého využívání. Okna jsou plastová s venkovními roletami. Plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody a ústřední vytápění, obývací pokoj může být přitápěn funkčními krbovými kamny svedenými do komína. Elektřina je vedena v měděných drátech.

Zahrada a relaxace
Dům je obklopen udržovanou okrasnou zahradou o výměře cca 280 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení i případné zahradničení. Vzrostlá zeleň zajišťuje příjemné soukromí a vytváří harmonické prostředí po celý rok. V zahradě najdete altán vhodný pro venkovní posezení nebo rodinné grilování, okolí domu doplňuje předzahrádka,.

Užitkové stavby
Nechybí zděná garáž, do které se vjíždí ze zadní strany pozemku. Ve dvoře domu najdete také kůlnu, dílnu a sklep.

Klidná lokalita
Nemovitost se nachází v mimořádně klidné části obce s minimálním provozem, kde si můžete užívat ticho, bezpečí a přátelské sousedské prostředí. Milovníci přírody a turistiky ocení těsnou blízkost krásných lesů. Výhodou je blízkost Brna zajišťuje také pohodlnou dostupnost moravské metropole.

Kompletní občanská vybavenost
V Oslavanech najdete kompletní občanskou vybavenost jako školy, školky, dostatek obchodů, lékaře, případně vlakové spojení do okolních měst. Tato lokalita je tak ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo hledají kvalitní bydlení v dosahu přírody a zároveň s komfortem městské infrastruktury.

Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostorné zahrady a výborné dostupnosti cca 25 minut do brněnského kampusu. V dojezdové vzdálenosti jsou také cca 5 minut Oslavany a 8 minut Ivančice.

Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte atmosféru této venkovské nemovitosti, která je připravena k nastěhování nových majitelů. V případě zájmu o více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.