Hledáte-li bydlení s potenciálem podle vlastních představ nebo skvělou investiční příležitost, pak Vám nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví, jenž se nachází v klidné lokalitě Pardubice III - Studánka.

Základní parametry:
• dispozice: 3+1
• užitná plocha bytu: 70,7 m² + komora na patře 3,5 m² + lodžie 3,5 m² + sklep 1,4 m²
• podlaží: 9. podlaží, tedy 8. patro (zajišťuje krásný výhled a dostatek soukromí)
• stav: vše funkční, užívané, vzhledem k dnešním standardům před rekonstrukcí – ideální pro úpravy dle vlastního vkusu
• budova: zateplený panelový dům

Dispozice a výměry místností dle Prohlášení vlastníka budovy (na plánku jsou pouze orientační dle matterportu):
• Obývací pokoj / ložnice: 18,8 m²
• Pokoj: 12,3 m²
• Pokoj: 12,3 m²
• Kuchyně: 12,2 m²
• Předsíň: 11,4 m²
• Komora na patře: 3,5 m²
• Koupelna: 2,8 m²
• WC: 1,0 m²
• Lodžie: 3,5 m²
• Sklep: 1,4 m²

Proč právě tento byt?
• místo pro vlastní kreativitu: Byt je v původním stavu, což vám umožní vytvořit si domov snů od základu podle sebe.
• úložný prostor: Velkorysá předsíň a praktická komora přímo v bytě nabízejí dostatek úložného prostoru.
• světlo a výhled: Díky umístění v 9. patře je byt příjemně prosvětlený a nabízí hezký výhled do okolí.
• venkovní prostor a úložný prostor: K bytu náleží lodžie pro ranní kávu či relax a také sklepní kóje.

Občanská vybavenost a lokalita:
Lokalita Studánka je vyhledávaná pro své pohodové rodinné zázemí a výbornou dostupnost:
• v těsné blízkosti najdete obchody, školy, školky a veškeré služby.
• výborné a rychlé spojení do centra Pardubic i do okolí.
Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.