Exkluzivní nabídka prodeje mezonetového bytu 3+kk o výměře 72,3 m² – Praha 9, Hrdlořezy, ul. Českobrodská.

Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 3+kk o celkové výměře 72,3 m², který se nachází ve 2. patře (3. NP) revitalizovaného cihlového domu bez výtahu.

Byt je čerstvě vymalovaný na bílo, v celém bytě je sjednocená plovoucí podlaha a osazeny jsou nové interiérové dveře.

Kuchyňská linka je demontovaná. V bytě jsou připravené rozvody pro instalaci nové kuchyně, kterou si nový majitel může navrhnout podle vlastního vkusu a potřeb.

Velkou předností bytu je mezonetové uspořádání a střešní okna, která přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Koupelna disponuje vanou, bojlerem a přípojkou na pračku.

Dům prošel revitalizací – nová střecha, elektroinstalace, vodoinstalace a zateplení.

Měsíční služby včetně fondu oprav činí 1 830 Kč + elektřina.

K bytu nenáleží sklep. Parkování je možné v okolí domu.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v blízkosti domu, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut chůze. V okolí najdete Kaufland, Lidl, restaurace, služby a další občanskou vybavenost.

Velkou zajímavostí lokality je připravovaný rezidenční projekt YARD Park Hrdlořezy, který vzniká v bezprostřední blízkosti domu. Projekt nabídne 63 bytových jednotek a jeho dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028.

Mezonetové uspořádání nabízí zajímavý prostor pro vlastní bydlení i investiční využití. Výhodou je také možnost vytvořit novou kuchyňskou část přesně podle vlastních představ.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28262.