Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný, plně byt o dispozici 2+1, situovaný v klidné a zelené části starého Smíchova, v bezprostřední blízkosti Anděla a obchodního centra Nový Smíchov.

Byt o celkové ploše 80,735 m² se nachází v přízemí udržovaného bytového domu a nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Skládá se z prostorné předsíně se šatnou, světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice orientované do klidné části, samostatné kuchyně s jídelním prostorem a kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, elektrická varná deska a trouba), dále koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu naleží sklepní kóje o velikosti 7,2 m2.

Byt se prodává včetně vybavení, jehož součástí je mimo jiné televize a pračka, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což poskytuje budoucímu majiteli plnou kontrolu nad náklady na provoz domácnosti.

Lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky své kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B Anděl, zastávky MHD, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení.

Díky své dispozici a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Celková vnitřní podlahová plocha bytu je vypočtena v souladu s platnými právními předpisy, zejména s nařízením vlády č. 366/2013 Sb.