Nabízíme k prodeji menší pozemek se samostatně stojícím rodinným domem v klidné obytné části Prahy 10 – Strašnic, v ulici Středová. Nemovitost se nachází v lokalitě původně známé jako kolonie Za drahou, která se postupně proměnila v atraktivní rezidenční oblast s výbornou občanskou vybaveností.

Dům o dispozici 3+1 má zastavěnou plochu 86 m² a stojí na mírně svažitém, obdélníkovém pozemku o celkové výměře 471 m². K domu náleží zahrada o velikosti 385 m², částečně užitková v zadní části pozemku a částečně okrasná v přední části. Na pozemku je velké množství okrasných keřů, dřevin a stromů.

Jednopodlažní rodinný dům je přibližně 80 let starý. Je udržovaný, avšak vzhledem ke stáří a technickému stavu je vhodný ke kompletní rekonstrukci, případně následné stavbě nového rodinného domova dle možností kupujícího a dotčených stavebních orgánů.

Nemovitost je napojena na vodovodní řad, elektřinu a částečně na kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler.

Strašnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází mateřská a základní škola, supermarket Tesco, zimní stadion IceRing, vlakové nádraží i stanice metra Skalka. Výborná je také dopravní dostupnost autem – nedaleko se nachází nájezd na Jižní spojku, nákupní centrum Europark Štěrboholy je vzdálené přibližně 5 minut jízdy.

K nemovitosti je k dispozici pasport stavby a geometrické zaměření domu. Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává; do jeho vystavení uvádíme energetickou třídu G.

V současné době probíhá dědické řízení, jehož ukončení se předpokládá do konce srpna. Veškeré uvedené údaje včetně výměr jsou orientační a vycházejí z dostupné dokumentace a veřejných listin (GP, pasport stavby, sdělení St. úřadu).

Základní informace:
• zahrada: 385 m²
• celková plocha pozemku: 471 m²
• zastavěná plocha 86 m²
• typ domu: samostatně stojící, jednopodlažní 3+1
• stav: před kompletní rekonstrukcí
• lokalita: Praha 10 – Strašnice, ulice Středová

Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, zašlu vám link na samostatný web nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce. Poskytnu také informace k možnosti financování nákupu této nemovitosti. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií.