Nabízíme k prodeji pozemek se samostatně stojící stavbou v klidné obytné části Prahy 10 – Strašnic. Nemovitost se nachází v lokalitě původně známé jako kolonie Za drahou, která se postupně proměnila v rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností.

Nemovitost má dispozici 3+1, dle nového GP je zastavěná plocha 86 m², stojí na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 471 m². K domu náleží zahrada, částečně užitková v zadní části pozemku a částečně okrasná v přední části. Na pozemku je velké množství okrasných keřů, dřevin a stromů.

Jednopodlažní stavba je přibližně 80 let stará, po celou dobu je udržovaná a donedávna obydlená. Z části je zateplená, v domě jsou plastová okna i plastové vchodové dveře. Dům má i malý sklepní prostor, za domem je dřevěný domek na uskladnění zahradního nářadí. Celkový rozsah rekonstrukce je již na novém majiteli a na vyřízení možností rekonstrukce s dotčenými orgány.

Výhodou je napojení nemovitosti na vodovodní řád i na kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. V místnostech jsou radiátory.

Lokalita Strašnice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti běžné chůze se nachází mateřská a základní škola, supermarket Tesco, zimní stadion IceRing, vlakové nádraží i stanice metra Skalka. Výhoda je dopravní dostupnost autem – nedaleko se nachází nájezd na Jižní spojku, nákupní centrum Europark Štěrboholy je vzdálené přibližně 5 minut jízdy.

K nemovitosti je k dispozici aktuální pasport stavby a geometrické zaměření domu. Průkaz energetické náročnosti je nově zpracovaný; jedná se o energetickou třídu G. Na listu vlastnictví je stavba vedena jako objekt k rekreaci, s evidenčním číslem.

Veškeré uvedené údaje včetně výměr jsou orientační a vycházejí z dostupné dokumentace a veřejných listin (GP, pasport stavby, sdělení St. úřadu).

Základní informace:
• celková plocha pozemku: 471 m²
• z toho zahrada: 385 m²
• zastavěná plocha: 86 m²
• typ stavby: samostatně stojící, jednopodlažní 3+1
• lokalita: Praha 10 – Strašnice

Stavbu na pozemku si noví majitelé mohou uzpůsobit dle svých potřeb a přání (ve spolupráci s dotčenými orgány/stavební úřad atd/.). Lokalita a bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností je zde velká výhoda. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, zašlu vám link na samostatný web nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce. Poskytnu také informace k možnosti financování nákupu této nemovitosti. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Těším se na vás na osobní prohlídce.