Nabízím k prodeji udržovaný byt 2+kk o ploše 48 m² + sklep 2 m² ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Záběhlice.

Hlavní výhody:
• 2+kk (1+1), 48 m² + sklep 2 m²
• cihlový dům z roku 1945, 2. patro
• stav domu odpovídající ceně
• nový plynový kotel Vaillant (2025)
• nová lednice a pračka se sušičkou
• orientace na severozápad
• nízké měsíční poplatky 2 905 Kč
• elektřina a plyn cca 2 000 Kč/měsíc
• byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům – možnost okamžitého investičního výnosu
• Hamerský rybník a zeleň jen pár minut
• autobusová zastávka Záběhlice cca 50 m od domu
• tramvaje 11 a 14 přibližně 10 minut chůze
• parkování možné v modrých zónách

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu.

Doporučuji prohlídku.