Nabízíme exklusivně k prodeji Prostorný dvougenerační rodinný dům 8+2 v klidné a vyhledávané obci Přezletice

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného rodinného domu s dispozicí 8+2, ideálního pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci pohodlného bydlení s podnikáním. Dům disponuje dvěma (částečně třemi) nadpodlažími a zastavěnou plochou 124 m, což představuje přibližnou podlahovou plochu 306 m a užitnou plochu kolem 290 m.

Prostorné a variabilní bydlení:
V přízemí najdete tři velké pokoje a kuchyň s francouzským oknem vedoucím na prostornou terasu ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Koupelna s vanou i sprchovým koutem uspokojí potřeby celé rodiny. Komora a chodba s krbovými kamny navíc poskytují útulnou atmosféru.

Samostatné druhé patro:
Druhé nadpodlaží nabízí dvě menší ložnice, dvě velké obytné místnosti, prostornou kuchyň a koupelnu s vanou. Samostatný vchod se schodištěm na zahradu zaručuje nezávislost a soukromí.

Třetí patro s možnostmi:
V přistavené části třetího podlaží je další ložnice vhodná jako pracovna nebo dětský pokoj. Nad původním domem se rozprostírá prostorná půda, kterou lze využít pro další rozšíření obytné plochy.

Důmyslné dispoziční řešení:**
Díky samostatným vchodům a promyšlenému uspořádání nabízí dům ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pracovním zázemím.


- Přístavba z let 20012003 a fasáda po kompletní renovaci
- Kanadský šindel na střeše z roku 2004 a nová plastová okna s dvojskly
- Částečná rekonstrukce v roce 2017 (elektroinstalace, omítky, parkety) a kompletní rekonstrukce velké místnosti ve 2. patře v roce 2022
- Konstrukce střechy a stropů kombinuje tradiční hurdisky s osvědčenými materiály (škvárobeton, Ytong)
- Částečně podsklepený s plynovým kotlem Viadrus (2005), bojlerem a praktickým využitím sklepní místnosti
- Kompletní inženýrské sítě + vlastní studna šetrná a efektivní závlaha zahrady

- Zahrada o velikosti 453 m s vzrostlými stromy nabízí klidné místo k relaxaci, zahradničení i dětským hrám
- Dům se nachází v původní zástavbě, v klidné a žádané obytné čtvrti Přezletic.

Kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost

Přezletice představují klidnou a pohodlnou obec s veškerou občanskou vybaveností na dosah: mateřská a základní škola, ordinace praktického lékaře, obchod, restaurace, komunitní centrum i sportoviště. Krátkou procházkou se dostanete do Ctěnického háje či do Zámeckého areálu Ctěnice.

V nedaleké Vinoři (1 km) najdete zdravotní středisko, poštu, lékárnu, kavárny, pekařství, supermarkety, bohatou nabídku restaurací a další služby.

Díky rychlému spojení do Prahy (12 minut MHD na metro Letňany nebo Černý Most, snadný přístup autem) si užijete pohodlné cestování do centra i okolí.

Ideální volba pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě

Tento dům nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí, osvědčených technologií a klidného prostředí. Nechte si ujít příležitost vytvořit si svůj vysněný domov v obci, která má vše potřebné pro pohodlný život.

Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku ještě dnes!