Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 74 m², jehož součástí je lodžie a prostorný sklep. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového bytového domu v klidné části Rousínova, na ulici V Sídlišti.
Velkou výhodou je, že je byt aktuálně kompletně vystěhovaný a je také celý čerstvě vymalovaný. Nový majitel tak získává čistý a připravený prostor, který si může bez nutnosti vyklízení ihned přizpůsobit podle vlastních představ. Byt je také okamžitě připraven k bydlení anebo pronájmu.
Dům prošel v roce 2024 revitalizací, která zahrnovala zateplení domu, novou fasádu, rekonstrukci stoupaček, úpravu sklepních prostor, venkovní vstupní dveře atd..
Dispozice bytu :
• Předsíň : 10 m² – plovoucí podlaha, dostatek úložného prostoru
• Kuchyně : 10 m² – kuchyňská linka, plynový sporák s horkovzdušnou elektrickou troubou, digestoř, dvoudílná odvětraná spíž, plovoucí podlaha
• Obývací pokoj: 20,5 m² – prostorný hlavní obytný pokoj, plovoucí podlaha
• Ložnice: 12 m² – plovoucí podlaha
• Pokoj: 12 m² – plovoucí podlaha, přímý vstup na lodžii
• Lodžie: 3,6 m² - dlažba
• Koupelna: 2,7 m² – sprchový kout, umyvadlo, dlažba
• Samostatná toaleta: 0,9 m² - dlažba
K bytu náleží prostorný sklep o výměře 6,6 m², který poskytuje nadstandardní úložný prostor.
Koupelna je v původním stavu, s umakartovým jádrem, které je obloženo keramickými obklady. Okna jsou plastová s hliníkovými žaluziemi. V bytě jsou dvě prostorné vestavěné skříně až po strop, čímž vzniká dostatek úložných možností. Kromě nich jsou v bytě k dispozici i další úložné prostory.
Vytápění bytové jednotky je centrální, dům má svoji vlastní kotelnu.
Parkování je možné přímo před bytovým domem anebo v jeho těsné blízkosti.
Měsíční náklady na bydlení činí 4.236 Kč + elektřina a plyn.
Ve vchodě je k dispozici sušárna, kolárna.
Rousínov nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní i mateřské školy, obchody, restaurace, lékaře, služby a další občanské zázemí. V bezprostřední blízkosti domu se nachází i rozlehlé dětské hřiště.
Velkou předností je výborná dostupnost Brna i Vyškova. Autem je Brno po dálnici D1 přibližně 20 minut, k dispozici je také pravidelné autobusové spojení IDS JMK do Brna, Vyškova a okolních obcí.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Vzhledem ke skutečnosti, že je byt kompletně vystěhovaný s bílou výmalbou, je tak připravený k okamžitému převzetí a následně k dalšímu využití podle představ nového majitele. Ev. číslo: 657822.