Hledáte dostupné bydlení, menší dům k rekonstrukci nebo zajímavou investiční příležitost v blízkosti Brna?

V tradiční jihomoravské vinařské obci Šitbořice nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 2+kk s komorou. Obec má příjemnou atmosféru a nabízí základní občanskou vybavenost i možnosti aktivního odpočinku, jako jsou například procházky, cyklovýlety nebo poznávání vinařského kraje v okolí. Díky dobré dostupnosti do Brna i okolních měst je ideálním místem pro klidné bydlení, rekreaci či investici.

Dům se nachází v klidné části obce mimo hlavní komunikaci, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné bydlení.
K domu náleží menší dvorek a parkování je zajištěno na vlastní parcele přímo před domem.

Dům je možné ihned využívat k bydlení nebo pronájmu, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkým benefitem nemovitosti je možnost vybudování obytného podkroví, díky čemuž lze dům rozšířit na plnohodnotné rodinné bydlení vhodné i pro větší rodinu. Díky své velikosti a lokalitě je dům zajímavou příležitostí i pro krátkodobé pronájmy.

Základní informace:
• dispozice: 2+kk + komora
• užitná plocha: cca 53 m²
• zastavěná plocha: 65 m²
• plocha pozemku: 131 m²
• počet podlaží: 1
• dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn)

Technické informace:
• vytápění: lokální plynové (WAW)
• ohřev vody: elektrický bojler
• elektřina: 230/380/400 V
• energetická náročnost: D

Prohlídkový den proběhne 8. 4. 2026.

Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.

Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se mi a domluvme si konkrétní termín prohlídky.