Dům, který si nevybíráte podle čísel, ale podle pocitu. Nabízíme rodinný dům s charakterem, prostorem a duší, který se nachází v klidné části obce Šlapanice, pouhých 15 minut od centra města Brna. Je to místo, kde může vzniknout nový domov, ateliér, zázemí pro podnikání nebo soukromá zahrada k odpočinku – a to vše v jednom funkčním celku.

Nemovitost je postavena na vlastním pozemku o výměře 388 m2, přičemž součástí je i navazující zahrada vedená na samostatné parcele. Celková podlahová plocha domu činí cca 139,59 m2. Dispozice zahrnuje přízemí o dvou obytných pokojích, kuchyni, koupelny, samostatného WC a předsíně, první patro o dvou obytných pokojích, kuchyni, koupelny s WC a předsíně, půdy s potenciálem a garáže.

Stavba pochází z druhé poloviny minulého století a je postavená z cihelného zdiva. Je ve stavu umožňujícím rekonstrukci k obrazu svému.

Nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá prostor, který lze přetvořit podle vlastních potřeb – ať už se jedná o vícegenerační bydlení, spojení domova s podnikáním, vybudování ateliéru nebo rekonstrukci s investičním potenciálem. Díky rozdělení objektu a samostatným částem lze využívat různé prostory odděleně, případně je upravit na samostatné pronajímatelné jednotky.

Na pozemku se nachází také vlastní studna, oplocení a zahrada s funkčním bazénem. Díky umístění ve vnitrobloku nabízí nemovitost příjemné mikroklima a dostatek soukromí. Prostředí je vhodné pro relaxaci, volnočasové aktivity i drobné pěstování.

Nemovitost osloví nejen rodinu hledající dostatek místa mimo ruch města, ale i investora, který zde vidí příležitost k rozdělení na více jednotek nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Je vhodná také pro řemeslníky, umělce nebo každého, kdo hledá poctivý základ a prostor pro budoucnost.

Výhody této nabídky spočívají ve velkorysé výměře, přehledném technickém stavu a možnosti okamžité rekonstrukce bez zbytečných nejasností. Potěší i dostupnost do Brna a klidná lokalita.

Dům je ihned k dispozici. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Tato nemovitost může být nejen vaším novým domovem, ale i životním projektem, který vám konečně dává smysl.

Zaujala vás tato příležitost? Zavolejte nebo napište – rádi vás osobně nemovitostí provedeme.

Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.