Vítejte ve Svitavách.
Hledáte prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který nabízí možnost vícegeneračního bydlení i investičního využití? Pak jste na správné adrese.

Tato nemovitost nabízí dvě bytové jednotky 3+1 a půdní prostor s potenciálem vybudování třetího bytu. K tomu rovinatou zahradu a garáž.

Jaká je dispozice domu?
1. NP - bytová jednotka 3+1 - po rekonstrukci
- kuchyň, jídelna, obývací pokoj, pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a zimní zahrada
2. NP - bytová jednotka 3+1 - ve velmi dobrém stavu
- kuchyň se špajzkou, obývací pokoj, pokoj, ložnice, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a terasa
3. NP - půdní prostor s možností vybudování třetí bytové jednotky

K domu dále náleží:
- sklep (kompletně podsklepeno)
- garáž
- rovinatá zahrada

Pár technických údajů?
- dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami se samostatnými měřiči energií (2x elektoměr, 2x plynoměr)
- sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace
- užitná plocha domu 196 m²
- zahrada je 447 m²
- garáž 24 m²
Byt v 1. NP:
- po rekonstrukci
- vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel
- ohřev vody plynovým kotlem nebo elektrickým bojlerem
Byt v 2. NP:
- vytápění plynovým kotlem (nutný servis)
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn

Pro koho je dům ideální?
- pro vícegenerační rodiny, které chtějí bydlet společně a přitom si zachovat soukromí
- pro investory hledající nemovitost s možností pronájmu dvou či tří bytových jednotek
- pro rodiny, které ocení prostorný dům, garáž a vlastní zahradu
- pro všechny, kteří hledají nemovitost s dalším potenciálem do budoucna

O jakou se jedná lokalitu?
Dům se nachází ve Svitavách, městě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní a kulturní vyžití. Díky výborné dostupnosti služeb a příjemnému okolí jsou Svitavy skvělým místem pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici.

Domluvte si prohlídku a přijďte si tuto zajímavou nemovitost prohlédnout osobně. Těším se na Vás.

Poznámka:
- uvedené výměry jsou pouze orientační
- v případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií
- veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku