Exkluzivní pronájem atypického podkrovního bytu 4+kk, 230 m², s terasou | Beroun - centrum

Hledáte prostorné a nadstandardní rodinné bydlení přímo v historickém centru Berouna, ale zároveň chcete mít přírodu doslova na dosah?
Nabízím k pronájmu jedinečný podkrovní byt 4+kk o mimořádné ploše 230 m² s terasou, který vznikl spojením dvou původních bytů.
Nachází se v nejvyšším podlaží domu přímo v centru Berouna a nabízí skutečně velkorysý prostor, kvalitní vybavení a vysoký komfort bydlení.

VELKORYSÁ DISPOZICE 4+kk
Dominantou bytu je působivý obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 72 m², ze kterého je přímý vstup na terasu s krásným výhledem do okolí a příjemnou atmosférou zejména při západu slunce.

Dále byt nabízí:
- ložnici cca 29 m²
- dětský pokoj cca 52 m²
- pracovnu cca 23 m²
- dvě prostorné koupelny
- samostatné WC
- šatnu a vestavné skříně
- velkou komoru vhodnou také jako prádelna či sklad
- dva samostatné vstupy do bytu

KVALITNÍ VYBAVENÍ
Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Miele - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, digestoří a americkou lednicí.
Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují kvalitní dřevěné podlahy a celkově nadstandardní provedení bytu po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant se zásobníkem.
Pro maximální komfort i během letních měsíců je byt vybaven klimatizací.

CENTRUM MĚSTA A PŘÍRODA DO PÁR MINUT
Velkou výhodou je kombinace života v centru a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, služby, dětská hřiště i veškerou další občanskou vybavenost.
Během několika minut se zároveň dostanete k Berounce, do lesoparku nebo na cyklostezku vedoucí směrem na Karlštejn, Prahu či Křivoklátsko.
Výborná je také dostupnost Prahy - autem po dálnici D5 se na její okraj dostanete přibližně za 10 minut, autobusovým spojením přibližně za 20 minut.

PRO KOHO JE BYT IDEÁLNÍ?
Především pro rodinu, která hledá opravdu prostorné a reprezentativní bydlení a nechce dělat kompromis mezi velikostí bytu, komfortem, centrem města a blízkostí přírody.

Byt je k dispozici k nastěhování od 1/1/2027 či dříve dle vzájemné domluvy.

- Měsíční nájemné: 35 000 Kč
- Zálohy na služby a energie: 12 000 Kč/měsíc
- Wi-Fi připojení je zahrnuto v ceně
- Vratná jistota: 3× měsíční nájemné

Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svých preferencí.

Takto velkorysý byt v samotném centru Berouna se v nabídce objevuje jen výjimečně.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento nevšední prostor představím osobně.