NEplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Hledáte moderní, světlý byt v Berouně s rychlým spojením do Prahy. Nechcete platit zbytečně vysoké poplatky za služby spojené s užíváním bytu, zejména za vytápění. Využijete vyhrazené garážové stání v domě a možnosti pohodlně vyjet z garáže výtahem až ke dveřím bytu. Máte rádi volný výhled z okna. Pokud jste si v duchu alespoň třikrát řekli "ano", pak jsme právě pro Vás, v exkluzivním zastoupení majitele, připravili k pronájmu byt o dispozici 1+kk(+B+G+S), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží tichého, energeticky úsporného bytového domu z roku 2015. Z okna a z balkonu směrovaného na jihozápad si budete užívat volný výhled na blízkou vilovou zástavbu a na úpatí zalesněného vrchu Děd.

Byt tvoří:
● pokoj se zánovní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (el. sporák, el. trouba, digestoř, velká lednice s mrazákem)
● prostorná koupelna s vanou, toaletou a pračkou
● předsíň s šatní skříní

K bytu náleží:
● balkón (3,6 m²)
● prostorné garážové stání v 2. podzemním podlaží
● sklepní kóje (3,9 m²) přístupná komfortně z vašeho garážového stání

Lokalita je ideální pro pravidelné dojíždění do Prahy - autem jste za 5 minut na dálnici D5 (exit 18), autobusem za 30 minut vystoupíte přímo na metru B - Nové Butovice. Na zastávku Beroun, sídl. (bus PID č. 384, 394, 631, 637, 638, 641, 861, 952) dojdete pohodlně pěšky za 10 minut. Návštěvy, které za Vámi přijedou autem, mohou parkovat přímo před domem.

V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (potraviny Lidl, Albert, Penny, hobby market Obi, pošta, školka, základní škola, dětské hřiště, restaurace, bary a mnoho dalšího). Pokud jste sportovně založení, oceníte blízké multifunční sportovní centrum Eden nebo síť cyklostezek podél Litavky a Berounky. Díky jedinečné poloze města Berouna mezi CHKO Křivoklátsko a CHKO Český Kras, máte možnost navštívit bezpočet turistických míst a přírodních zajímavostí v blízkém okolí.

Bytová jednotka je k dispozici okamžitě. Elektřina se přepisuje na nájemce.

V případě zájmu o prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.

You do NOT pay any commission to the real estate agency.

You are looking for a modern, bright apartment in Beroun, with a fast connection to Prague. You don't want to pay high fees for utilities, especially for heating. You will enjoy a dedicated garage parking space in the house and the possibility to conveniently take the elevator from the garage to the apartment door. You like an unobstructed view from the window. If you've said "yes" in your head at least three times now, then we have just prepared for you, in exclusive representation of the landlord, an apartment for rent with a layout of 1 room + kitchenette + balcony + garage + cellar, located on the 4th floor of a quiet, energy-efficient apartment building from 2015. From the window and from the balcony facing southwest, you will enjoy an unobstructed view of the nearby residential area and the foot of the forested Děd Hill.

The apartment consists of:
● room with a new kitchen equipped with appliances (electric cooker, electric oven, extractor hood, large fridge with freezer)
● spacious bathroom with bathtub, toilet and washing machine
● hallway with wardrobe

The apartment has:
● balcony (3.6 sqm)
● spacious garage on the 2nd underground floor
● cellar (3,9 sqm) accessible comfortably from your garage

The location is ideal for regular commuting to Prague - by car, you are in 5 minutes on the D5 highway (exit 18), by bus in 30 minutes you can get off directly at metro B - Nové Butovice. The bus stop Beroun, sídl. (bus PID no. 384, 394, 631, 637, 638, 641, 861, 952) is within a 10-minute walk. Visitors who come to you by car can park directly in front of the house.

In the vicinity, you will find all civic amenities (grocery Lidl, Albert, Penny, hobby market Obi, post office, kindergarten, primary school, playground, restaurants, bars and much more). If you are sporty, you will appreciate the nearby Eden multifunctional sports centre or the network of cycle paths along the Litavka and Berounka rivers. Thanks to the unique location of Beroun between the Křivoklátsko Protected Landscape Area and the Bohemian Karst Protected Landscape Area, you have the opportunity to visit countless tourist sites and natural attractions in the vicinity.

The residential unit is available immediately. Electricity is transferred to the tenant.

If you are interested in a property viewing, do not hesitate to contact me.