Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu bytu 3+1 o výměře 124,78 m² v historickém centru Brna, na rohu ulic Novobranská a Kobližná. Byt nabízí velkorysý prostor ve spojení s jedinečným umístěním přímo v "centru brněnského dění". Nachází se v 2. patře cihlového historického domu s výtahem. Dispozice bytu je k nahlédnutí v přiložených fotografiích. Dva větší pokoje mají výhled do ulice Novobranská, zbývající místnosti do dvora. V kuchyni je nainstalovaná kuchyňská linka včetně spotřebičů, tedy včetně myčky nádobí, plynového sporáku a digestoře. Je možnost přenechání stávajícího nábytku zdarma (některé kusy na míru).V roce 2016 proběhla kompletní rekonstrukce koupelny včetně nové dlažby a obkladů, nové vany, umyvadla se skříňkou a zrcadlem, závěsného WC a žebříkového radiátoru. Dále byl v roce 2016 do bytu nainstalován nový úsporný kombinovaný plynový kotel, který slouží k vytápění bytu a ohřevu teplé užitkové vody. Byt je osazen podružným vodoměrem měřícím náklady na vodné a stočné spotřebované v bytě. Elektřina a plyn na vaření a vytápění je řešena smlouvou s přímými dodavateli. Je možné pronajmout nově vybudovaný sklep v suterénu domu za nájemné 250 Kč/měsíc. Byt je k dispozici od 1. 5. 2021. (Prohlídky možné po 6. 4.) Měsíční zálohy za služby a vodné a stočné činí 550 Kč/osobu. Elektrickou energii a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům. Průkaz energetické náročnosti budovy G/-. Při pronájmu bude průkaz nahrazen doložením faktur za dodávky energie za poslední 3 roky. Byt se nachází v samotném centru Brna, s výbornou občanskou vybaveností přímo v místě i perfektní dopravní dostupností - Malinovského náměstí. Domluvte si se mnou prohlídku, ráda Vám byt předvedu.