Hledáte k dlouhodobému pronájmu prostorné bydlení? Je pro vás důležitá rozmanitost výběru volnočasových aktivit a blízkost městské zeleně v kombinaci s výbornou pěší dostupností do centra města?

V tom případě si Vám dovolujeme nabídnout bydlení v pronájmu bytu se skvěle řešenou dispozicí 2+1 se šatnou a úložnou komorou o velikosti CP 93 m2 + balkon. Byt se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží historického domu v žádané lokalitě Brno-Černá Pole, ul. Kudelova. Na patře jsou pouze tři byty. Tento čtyřpatrový nájemní dům nemá výtah!!!

Dispozice bytu: dva pokoje s výhledem do parku, které mohou a nemusí být průchozí (31 m2, 23 m2), vstupní chodba, prostorná kuchyně se vstupem na balkon s výhledem do vnitrobloku, nová koupelna s vanou a samostatná toaleta, úložná komora a jako bonus úložné prostory v rámci kuchyně i vstupní chodby. Součástí kuchyňské linky je pouze plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř. Okna v bytě jsou opatřena stínícími žaluziemi. Podlahy jsou kombinací parket a nově položeného vinylu. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel. Možnost rezidentního parkování, zóna B. Byt je připraven k předání s bílou výmalbou.

Pořízení spotřebičů do domácnosti a zařízení bytu dle svých individuálních představ je v kompetenci nájemníků.

Bydlení je vhodné pro rodinu, manažery, pracující páry v počtu max. 3 osob. Volné k nastěhování od 10.7.2026. Prohlídky jsou možné po předešlé domluvě.

Měsíční nájemné činí 22 000,-Kč + 7 700,-Kč zálohy na energie a služby spojené s pronájmem / pro 3 osoby. Energie jako elektřina a plyn se nepřepisují. Jsou zúčtovatelné dle samostatných měřičů. Majitel požaduje vratnou kauci (jistotu) ve výši 30 000,-Kč. Odměna RK za zprostředkování pronájmu činí jeden nájem.

Výborná lokalita - nejbližší zastávka MHD pro tramvaj (stanice Nám. 28. října) 4 minuty, výborná dopravní dostupnost do centra města, rychlé napojení na dálnici D1, D2 směr Praha, Ostrava, Bratislava, Vídeň. V okolí je veškerá občanská vybavenost, kousek od nákupních a zábavních center (Kaufland, NC Královo Pole, plavecký bazén Lužánky, kluziště za Lužánkami, park Lužánky, ZŠ, MŠ, restaurace, kavárny, pošta, zdravotní střediska a veškeré služby).

S ohledem na legislativní požadavek je nemovitost označena v energetické třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.