Pronájem loftového bytu 4+kk | 134 m2

Jako vlastník nabízím k pronájmu nadstandardní, plně vybavený loftový byt 4+kk s krásným výhledem, situovaný v klidné části Brna v těsné blízkosti parku Lužánky. Byt o velikosti 134 m2 včetně terasy je situován v moderní přístavbě a je dostupný novým výtahem (rekonstrukce 2022). Byt nabízím plně zařízen všemi prvky moderního bydlení včetně klimatizace.

Popis bytu:
Do bytu se vchází ze zádveří (5 m2) s vestavěnou šatnou a samostatnou toaletou. V hlavním obývacím prostoru se nachází kuchyňský kout, který je plně zařízen spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka) a kuchyňským ostrůvkem s odsáváním v podlaze. Tato část je propojena s prostornou jídelní a obývací částí (53 m2) a zároveň odtud vstupujeme na terasu (22 m2), která je situovaná na východní stranu do vnitrobloku.

Byt dále disponuje dvěma ložnicemi (2x 17 m2) s vestavěnými skříněmi a pracovnou (8 m2). V koupelně (8m2) najdeme vanu i sprchový kout, a navazuje na ni samostatná toaleta a technická místnost (5m2), kde najdeme pračku a sušičku značky AEG.

V interiéru jsou zachovány dřevěné krovy a původní cihlový komín, což přispívá k útulné atmosféře a atraktivnímu vzhledu bytu. K tomuto stylu je laděn i nábytek na míru a další kusy z masivu, v bytě je kvalitní sedačka Phase. Dalším příjemným místem je terasa s dřevěným obložením, která poskytuje prostor pro odpočinek a soukromý venkovní prostor v centru města. Samozřejmou součástí moderního bydlení je také klimatizace.

Byt bude k dispozici od 1. 9. 2023.
Cena za pronájem je 39 000 Kč, záloha na energie 7000 Kč.
Při podpisu smlouvy se platí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Prohlídky jsou možné v termínu od 19. 5. do 20. 6.
 
4+kk loft apartment for rent | 134 m2

As the sole owner, I offer for rent a high-end, fully-furnished 4+kk (3-bedroom) loft apartment with a beautiful view, situated in a quiet part of Brno in close proximity to the Lužánky park. The apartment of 134 m2 (incl. terrace) is situated in a modern loft extension and accessible by a new elevator (replaced in 2022). The apartment is equipped with all modern living amenities, including air conditioning.

Apartment description:
The apartment entrance leads through a foyer (5 m2) with a built-in closet and a separate toilet. The main living space includes a fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave) and a kitchen island with floor exhaust. This area is connected to a spacious dining and living area (53 m2) and provides access to the terrace (22 m2), situated on the eastern side of the inner courtyard.

The apartment further includes two spacious bedrooms (2x 17 m2) with built-in wardrobes and a study (8 m2). In the bathroom (8m2), there is a bathtub and a shower, as well as a separate toilet and a utility room (5m2) with an AEG washing machine and dryer.

The interior features preserved wooden beams and an original brick chimney, which adds to the cozy atmosphere and attractive appearance of the apartment. The furniture is mostly custom-built and features solid wood pieces that match this style, as well as a high-end Phase sectional. Another pleasant space is the terrace with wooden cladding, providing a place to relax and a private outdoor area in the city center. It goes without saying that air conditioning is included as a part of modern city living.

The apartment will be available from September 1, 2023.
Monthly rent is CZK 39,000, deposit for utilities CZK 7000. A refundable deposit of two months' rent is payable upon signing the contract.
Viewings are possible between May 19th and June 20th.