Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu novostavbu bytu 3+kk s terasou-lodžií v bytovém komplexu REZIDENCE ROTALOVA na pomezí čtvrtí Husovice a Černá Pole. Bytový komplex REZIDENCE ROTALOVA byl vybudován v klidném prostředí zástavby rodinných domků, poloha v jednosměrné ulici zajišťuje klid. Samotný byt se nachází v posledním podlaží novostavby 7/7 a nabízí přes rozlehlé zahrady exkluzivní panoramatický výhled na chráněnou památku kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, historickou budovu fary a celé staré Husovice a široké okolí, Vinohrady, Hády. Byt 3+kk o CP 79,6 m2 a užitnou plochou 73 m2, s terasou-lodžií 11,80 m2, se nachází v posledním patře domu 7/7. Na každém podlaží jsou dva byty. Podlaží propojuje prosklený výtah. Byt je situovaný dvěma místnostmi na jihovýchod a třetím pokojem a koupelnou na severozápad. Prosklená JV stěna umožňuje propojit obytný prostor obou místností s prostornou venkovní terasou a rozšiřuje tak zejména v létě obývanou plochu bytu. Všechny tři obytné místnosti přístupné z haly jsou neprůchozí, dvě orientované na terasu a třetí do klidné obytné zóny a zahrad Černých Polí. Kuchyňská linka je vybavena chladničkou s mrazicím boxem, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí, jídelní kout jídelním setem se 4 židlemi. Nadstandardně velká koupelna se sprchovým koutem umožňuje kromě komfortní hygieny také umístění rozmanitého koupelnového i úložného nábytku. Vybavena je žebříčkovým radiátorem a odsávacím ventilátorem, přímé větrání je možné výklopným oknem. WC je samostatné, s závěsnou mísou, rovněž vybaveno odsávačem. Na konci haly se nachází prostorná šatna-komora s úložnými regály a u vstupu do bytu další skříň (botník). Další vybavení bytu je možné dle přání a potřeb nájemce - pračka, nábytek, atd. - dle dohody. V bytě je provedena příprava (rozvody) na klimatizaci 2 ks splitových jednotek na slunnou JV stěnu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel a radiátory s termohlavicemi. Okna i prosklené stěny jsou z izolačního trojskla. Podlahy laminátové plovoucí, koupelna a WC dlažba V koupelně a WC odsávací ventilátor. Dům má průkaz energetické náročnosti PENB: B – velmi úsporný. Výměry: Vstupní hala 10,10 m2 Pokoj 1 17,40 Pokoj 2 17,10 Pokoj+kk 15,10 Koupelna 9,20 WC 1,30 Šatna 2,70 Terasa 11,80 Měsíční platby 4.555 Kč – vlastní elektřina, el. společných prostor, plyn, vodné/stočné pro 2 osoby, internet Vodafone - Internet 300+TV START, zimní a letní venkovní údržba, sekání trávy, výtah, servis zařízení. Nájemce si sjedná pojištění domácnosti a hradí roční poplatek za komunální odpad. Parkování je možné na ulici, u vchodů do domu je parkoviště, případně si lze samostatně pronajmout garáž. V bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, MHD tram a BUS, školka, základní škola i gymnasium, park Marie Restituty, dětské hřiště v parku Tišnovka.