Hledáte stylové bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brna v moderním cihlovém domě v opravdu krásné a klidné lokalitě s okolím plným zeleně?

Nabízíme pronájem bytu 1+kk o celkové ploše 45 m², která se skládá z:
- plochy bytu 36,9 m²
- plochy terasy 4,4 m²
- plochy sklepa 4,3 m²
+ vlastní parkovací stání!

Tento krásný a světlý byt s prostornou terasou a nádherným výhledem se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v jedinečné a velmi žádané lokalitě Brno-Komín, na ulici Podveská. Byt nabízí moderní komfort, klidné prostředí a perfektní dostupnost jak do centra, tak do přírody.

Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání v přímo u domu!

Dispozice bytu:
• obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 21,5 m²
• nika pro ložnici – cca 8,9 m²
• předsíň – cca 3,5 m²
• koupelna s WC cca – 3 m²
• terasa – cca 4,4 m²
• sklep – cca 4,3 m²

Vybavení a stav
• možnost vybavení nábytkem dle dohody s majitelem
• výborný stav bytu
• vlastní plynový kotel
• kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - myčka, lednička
• plastová okna s předokenními žaluziemi
• koupelna se sprchovým koutem s WC + pračka
• terasa s příjemným výhledem
• Energetická náročnost domu: C - úsporná

Byt může být dovybaven majitelem dle potřeb budoucích nájemníků.
Vybavení na fotografiích je upraveno AI..


Lokalita
Lokalita Komína je jednou z nejžádanějších brněnských čtvrtí, vyhledávaná pro svou kvalitu bydlení, zeleň, blízkost centra města, klid a výbornou občanskou vybavenost.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
• obchody, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, pošta
• školy a školky, sportoviště a dětská hřiště
• zastávka MHD s přímým spojením do centra, přivaděč na dálnici
• příroda a nábřeží řeky Svratky je nadosah!

Doprava a parkování
• bezproblémové parkování přímo u domu na vlastním parkovacím stání
• výborná dopravní dostupnost – autem i MHD

Byt je k nastěhování cca od 1. 8. 2026, případně dle dohody s majitelem.
Zálohy na služby činí 3500,- Kč měsíčně dle počtu osob.
Vratná kauce majiteli je 20000,- Kč.


V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.