K pronájmu nabízíme suterénní garsonku/menší 1+1 v atraktivní lokalitě Brno-Pisárky, ulice Žabovřeská.

Bytová jednotka se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což zajišťuje příjemné bydlení v kombinaci s výbornou dostupností do centra města. Jedná se o samostatnou bytovou jednotku s vlastním zázemím, vhodnou pro jednotlivce, kteří hledají praktické bydlení v žádané lokalitě Brna. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž má nájemník plnou kontrolu nad spotřebou energií. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní zóně C.


Dispozice a vybavení:

Garsonka se nachází v suterénu domu a má celkovou plochu 35 m², díky které působí prostorově velkoryse. Nabízí plnohodnotné kuchyňské i koupelnové zázemí.

Bytová jednotka se pronajímá NEVYBAVENÁ NÁBYTKEM. Nábytek, který vidíte na fotografiích, je možné po dohodě odkoupit od předchozí nájemnice. Veškerý nábytek je nový, pořízený v roce 2026.

Součástí bytové jednotky je koupelna se sprchovým koutem, kombinovaná pračka se sušičkou, elektrická trouba a lednice.


Lokalita:

Dům se nachází ve strategické a velmi žádané lokalitě Brno-Pisárky s výbornou dostupností do centra i ostatních částí města. Zastávky MHD (tramvaj č. 1, trolejbusy 25, 26, 37 a autobusy 44, 48, 52, 68) jsou vzdáleny cca 3 minuty chůze.

V krátké dojezdové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, např. Mendlovo náměstí nebo Campus Square.

Velkým benefitem lokality je blízkost přírody a možností aktivního odpočinku – nové stezky podél řeky Svratky, revitalizovaný Wilsonův les, park Anthropos, Nová náplavka, Juranka i přímé napojení na cyklostezky směrem k Brněnské přehradě a Olympii.


Finanční podmínky:

• Nájemné: 15 500 Kč / měsíc
• Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc
• Kauce: 1× měsíční nájem
• Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH

Byt je volný k nastěhování od listopadu/prosince 2026 dle dohody.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.