Moderní, světlý a kompletně zařízený 1+KK s balkonem v Brně-Slatině – připravený k plnohodnotnému využití od prvního dne!

Hledáte pohodlný a praktický byt, kde se budete cítit opravdu doma? Nabízím k pronájmu PLNĚ ZAŘÍZENÝ byt 1+KK s vlastním BALKONEM a SKLEPNÍ KÓJÍ v novostavbě z roku 2018. Světlý prostor, výhled a nízké provozní náklady díky energetickému štítku „A“ vám zaručí komfortní bydlení v ideální lokalitě s výbornou dostupností do centra (10 minut autem, 15 minut trolejbusem) i na dálniční síť. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVÁNÍ, řada městských stání bez modrých zón.

Byt o celkové ploše 31,5 m² se nachází ve třetím patře cihlového domu s prostorným schodištěm a výtahem a nabízí krásný výhled, nejen z balkonu o velikosti 3,5 m², který je orientován do klidné ulice s navazující zelení. K bytu dále patří uzamykatelná sklepní kóje 2 m².

Předsíň: prostorná vestavná šatní skříň s velkým zrcadlem, botníkem a věšáky.

Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, WC, elektrický topný žebřík, zrcadlo a nová automatická pračka.

Kuchyň: kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří, troubou a lednicí. Kuchyňskou část odděluje barový pult se dvěma židlemi, který lze využít i jako pracovní plochu.

Obývací část: sedačka s lůžkovou úpravou a úložným prostorem, dvě křesla, konferenční stolek. Postel 120 × 200 cm s matrací.

Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem - náklady plně v režii nájemce. Okna jsou vybavena stříbrně-metalickými žaluziemi a sítí proti hmyzu.

Byt je v udržovaném stavu, čerstvě vymalován. Pronájem přímo od majitele – neplatíte provizi. Preferuji nájemce bez domácích zvířat a nekuřáky. Volný od 1. 4. 2026.

Platby:
• Nájemné: 12.900 Kč/měsíc (byt) + 1.000 Kč/měsíc (movité vybavení)
• Zálohy:
- Elektřina 1.500 Kč/měsíc
- Služby (vodné a stočné, společná elektřina, úklid společných prostor): 700 Kč/měsíc, nebo 1.000 Kč/měsíc pro 2 osoby
- Svoz komunálního odpadu: 75 Kč/měsíc
• Přípojka optického internetu (500 Mb/s) – 399 Kč/měsíc u www.citymail.cz, zajišťuje nájemce
• Vratná kauce: 16.500 Kč

Okolí a občanská vybavenost:
V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – restaurace, OC Slatina (Kaufland, Lidl) a další obchody. Zastávka MHD 5 minut chůze. Relaxovat lze na vlastním balkonu nebo v přírodě – nedaleká Stránská skála, Mariánské údolí, Klajdovka či líšeňská rokle.