Hledáte nový, moderní, právě dokončený byt s balkonem a klimatizací v polyfunkčním domě s nadstandardním vybavením a užitnou zelenou terasou na střeše domu?
V domě, který má nízkou energetickou náročnost tř. A, využívá nejmodernější technologie a nachází se v centru Brna v těsné blízkosti jeho hlavních dominant Petrova a Špilberku.

Výhoda prvního nájemníka.
Dům nabízí možnost relaxace na střešní zahradě s nádherným výhledem na celé Brno.

byt 2+kk o celkové podlahové ploše 65 m2 + lodžie 8 m2 a sklepem se nachází ve 3. NP (4. NP, 5. NP, 6. NP, 7. NP, 8. NP)

Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru plně vybavenou spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice s mrazícím boxem, myčka a mikrovlnná trouba).

Obývací část pokoje nabízí vstup na prostornou lodžii o výměře 8 m2.

Předsíň i ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi.
Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou - vše v moderním designu.
Interiérové dveře výšky 220 cm dodávají celému bytu krásný, prostorný vzhled. Centrální klimatizace a rekuperace, podlahové teplovodní topení je samozřejmostí ve všech jednotkách.
Chytrá domácnost nabízí měření a regulaci topení, chlazení a větrání v každé jednotce na dálku přes mobilní aplikaci.
Byt je vybaven velkoformátovými hliníkovými okny s trojskly.
Inteligentní budova - optimální řízení energetiky celé budovy - 3 zdroje výroby tepla - tepelné čerpadlo - systém země-voda, 11 vrtů 110m hlubokých , plynové kotle, výměníková stanice zajistí nízké náklady na bydlení.
Připojení TV a internetu od exclusivního poskytovtele Netbox.
V domě je možnost výběru ze 48 bytů, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro zaslání aktuální nabídky.

Termín nastěhování je plánovaný na 1.10.2023

Umístění v přímém centru Brna zajišťuje perfektní občanskou vybavenost, v pěší vzdálenosti a zároveň poskytuje vynikající napojení na městský okruh, dálniční síť i městskou hromadnou dopravu.
Projekt plynule naváže na nově vznikající čtvrť jižního města – Trnitou, jejíž dominantou bude promenáda na místě dnešního železničního uzlu.

Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Are you looking for a new, modern, just-completed apartment with a balcony and air conditioning in a multifunctional building with above-standard equipment and a useful green terrace on the roof of the house?
In a house that has a low energy demand class A, uses state-of-the-art technology and is located in the center of Brno in close proximity to its main landmarks Petrova and Špilberk.

First Tenant Advantage.
The house offers the possibility of relaxation on the roof garden with a wonderful view of the whole of Brno.

2+kk apartment with a total floor area of 64.96 m2 with a loggia of 8 m2 and a cellar is located on the 3rd floor (4th floor, 5th floor, 6th floor, 7th floor, 8th floor)

The kitchen is equipped with a modern, custom-made kitchen unit fully equipped with appliances (hob, oven, hood, refrigerator with freezer, dishwasher and microwave oven).

The living room offers access to a spacious loggia with an area of 8 m2.

The hall and bedroom are equipped with built-in wardrobes.
The bathroom has a shower corner, a sink, a heating ladder, a washing machine connection and a toilet - all in a modern design.
The 220 cm high interior door gives the entire apartment a beautiful, spacious look. Central air conditioning and heat recovery, underfloor hot water heating is a matter of course in all units.
The smart home offers measurement and regulation of heating, cooling and ventilation in each unit remotely via a mobile application.
The apartment is equipped with large-format aluminum windows with triple glazing.
Intelligent building - optimal energy management of the entire building - 3 sources of heat production - heat pump - ground-water system, 11 wells 110m deep, gas boilers, exchange station will ensure low housing costs.
TV and Internet connection from the exclusive Netbox provider.
There is a choice of 48 apartments in the building, if you are interested, do not hesitate to contact us to send the current offer.

The move-in date is planned for 1 October 2023

The location in the direct center of Brno ensures perfect civic amenities, within walking distance and at the same time provides excellent connections to the city circuit, highway network and public transport.
The project will smoothly connect to the newly emerging district of the southern city – Trnitou, whose dominant feature will be the promenade on the site of today's railway junction.

Inspections possible by appointment with the listed broker.
If you are interested, we can offer you a live video tour of the property without personal contact.
Possibility of one-time or regular cleaning by our cleaning company.