Nabízíme Vám k pronájmu nádhernou novostavbu částečně, velmi vkusně vybaveného bytu, zařízeného v industriálním stylu, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového, nedávno postaveného bytového domu na ulici Sovinec, v městské části Brno Štýřice. Bytový dům se nachází na konci ulice u lesa a v bezprostřední blízkosti MHD a obchodu Albert. Je zde veškerá občanská vybavenost.

Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 42,3 m².

Dispozice bytu:

Vejdeme do vstupní chodby o celkové ploše 3,3 m². Z chodby je dále vstup jak do koupelny o výměře 4,7 m², tak do dominanty celého bytu obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše cca 19,3 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, WC a přívodem na automatickou pračku. V obytné části je luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, konkrétně pečicí trouba značky Whirlpool, varná deska značky Electrolux, myčka značky Whirlpool a lednice značky Whirlpool. Obývací pokoj je velmi světlý, a to i díky francouzskému oknu. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, která má též francouzské okno do zeleně. Tato místnost je nevybavená a její celková rozloha je cca 15 m². Součástí vybavení bytu jsou i bezpečnostní dveře a domovní telefon.

Byt je vytápěn pomocí ústředního topení plynovým kotlem, který je umístěn v kotelně domu a zabezpečuje vytápění všech bytových jednotek. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem umístěným taktéž v kotelně.

Pokud by si zájemce přál internet, po bytě je rozveden. V domě je O2, se kterým si nájemce může uzavřít v případě zájmu smlouvu.

Byt je částečně vybaven včetně stropního osvětlení ve všech místnostech.

Měsíční poplatky:

Nájem činí 19 000,- Kč měsíčně.

Služby činí 3 500,- Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) maximálně pro dvě osoby; každá další osoba navíc 500,- Kč měsíčně. Tato částka obsahuje poplatek za komunální odpad ve výši 30,- Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1 200,- Kč, zálohu na energii společných prostor ve výši 100,- Kč, zálohu na dodávku tepla ve výši 1 000,- Kč, zálohu na dodávku teplé vody ve výši 320,- Kč, zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve výši 800,- Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 50,- Kč.

Kauce činí 45 000,- Kč (je možno ji uhradit na dvakrát).

Nemovitost působí velmi vkusně. Je vhodná pro jednu, maximálně dvě osoby. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, majitel upřednostní nekuřáky a nájemce bez zvířat.

Majitel si nárokuje právo výběru nájemce.

Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a novému nájemci je k dispozici od 1. listopadu 2026 s tím, že prohlídky jsou možné již nyní po dohodě.

Lokalita, kde se nemovitost nachází, je klidná, obklopená zelení s výbornou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!

Více informací na WWW.CRG.AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-novostavby-luxusniho-cihloveho-bytu-2kk-brno-styrice/