Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nadstandardní luxusní byt o velikosti 1+kk nacházející se ve vyhledávané lokalitě Brno - Trnitá v bytovém domě Ryolit naproti areálu Nová Vlněná. Bytový dům se nachází nedaleko středu města.
Zařízený byt o celkové ploše 52,9 m2 s terasou (9,4 m2) se nachází v 6. patře novostavby s moderním výtahem.
Předností klimatizovaného bytu je prostorná terasa s výhledem na Petrov.

Vhodné pro max. 2 osoby.

Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazničkou), kávovarem a jídelním stolem se židlemi. Obývací část je vybavena sedací soupravou s designovým konferenčním stolkem a TV stolkem s televizorem. Dále je zde dvojlůžko s nočním stolkem.
Z pokoje je vstup na prostornou terasu s pěkným výhledem a s dostatkem soukromí pro relaxaci. Terasa je vybavena zahradním nábytkem.
Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříkem, přípojkou na pračku a toaletou.
Předsíň je opatřena vestavnou skříní se spoustou úložného prostoru.

Okna jsou opatřena vnitřními žaluziemi, které regulují přirozené světlo v interiéru a zajišťují příjemnou teplotu v bytě.
Byt je klimatizován a vytápěn centrálním plynovým kotlem.
Provedení domu i bytu je nadstandardní - dřevěné podlahy v bytě, okna s trojskly, vytápění proti promrzání, atd.
Připojení k internetu a TV již zařízeno.

K bytu náleží sklep o velikosti 2,9 m2 umístěný v suterénu domu.
Možnost využití společné prádelny v suterénu domu.
Přístup na společnou zahradu ve vnitrobloku bytového domu.

Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - restaurace, kavárny, supermarket, lékárna, v okolí potřebné a nezbytné instituce a služby.
Zastávka MHD cca 2 min. s výbornou dostupností do samotného centra Brna.
Samotný střed města Brna je vzdálený 10 minut chůze.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

On exclusive representation of the owner, we offer for rent a luxury 1+kk apartment located in the sought-after location of Brno - Trnitá in the Ryolit apartment building opposite the Nová Vlněna complex.
Furnished apartment with a total area of 52.9 m2 with a terrace (9.4 m2) is located on the 7th floor of a new building with a modern elevator.
The advantage of the air-conditioned apartment is a spacious terrace with a view of Petrov.

Suitable for max. 2 people.

The kitchenette is equipped with a kitchen unit with built-in appliances (glass ceramic hob, hot air oven, hood, dishwasher and fridge with freezer), coffee machine and dining table with chairs. The living area is equipped with a sofa set with a designer coffee table and a TV table with a TV set. There is also a double bed with a bedside table.
From the room there is access to a spacious terrace with a nice view and enough privacy for relaxation. The terrace is equipped with garden furniture.
The bathroom is equipped with a bathtub, a sink, a mirror, a heating ladder, a connection for a washing machine and a toilet.
The hall is equipped with a built-in wardrobe with plenty of storage space.

The windows are equipped with internal blinds that regulate the natural light in the interior and ensure a pleasant temperature in the apartment.
The apartment is air-conditioned and heated by a central gas boiler.
The design of the house and apartment is above standard - wooden floors in the apartment, triple-glazed windows, heating against freezing, etc.
Internet connection and TV are included in the service price.

The apartment has a cellar of 2.9 m2 located in the basement of the house.
The possibility of using a shared laundry room in the basement of the house.
Access to the common garden in the courtyard of the apartment building.

All civic amenities near the house - restaurants, cafes, supermarket, pharmacy, necessary and necessary institutions and services nearby.
Public transport stop approx. 2 min. with excellent accessibility to the very center of Brno.

Inspections possible by appointment with the broker listed below.
If you are interested, we can offer you a live video tour of this property without personal contact.
Possibility of one-time or regular cleaning with our cleaning service.