Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk v Rezidenci Ponávka Tower.
Byt o velikosti 33 m2 s terasou 27 m2 se nachází v 10.NP novostavby se 2 výtahy.

Výhoda prvního nájemníka, k dispozici od 15.12.2023.

Elegantně zařízený byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a chodby.
Z obou místností je vstup na velikou terasu s posezením, odkud se nabízí nádherný výhled na Brno, na Hády i na Pálavu.
Na terase je relaxační zóna se 2 křesílky, stolkem a 2 lehátky.
Kuchyňský kout je vybaven bílou linkou na míru včetně všech spotřebičů - pečící trouba, indukční varná deska, lednice s výparníkem, vestavná mikrovlnná trouba, myčka a pračka, součástí je jídelní stůl a 2 židle.
Dále se v obývací části nachází dvě křesla s odkládacím stolkem.
Ložnice je vybavena dvojlůžkem, knihovnou a pracovním stolkem se židlí.
Komfort v ložnici i za teplých dnů zajišťuje stropní ventilátor.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
V chodbě jsou dvě prostorné skříně s botníkem a věšákem.

V domě jsou veškeré moderní technologie.
Byt je vybaven klimatizací, jejíž výměník se nachází na střeše budovy a při provozu neruší nájemníky a sousedy.
Klimatizace není zahrnuta v ceně, využívání je možné při zvýšení záloh na služby o 400,- Kč/ měs.
V celém bytě je teplovodní podlahové topení.
Rekuperace zajišťuje proudění čerstvého vzduchu do jednotky, aniž by nájemce musel větrat, zároveň filtruje prach a šetří energie za vytápění.
Okna jsou izolační trojskla s venkovními elektrickými žaluziemi.
Možnost připojení TV a internetu.

V nově vzniklém komplexu se nachází potraviny Albert, kousek od domu je pekárna, plavecký stadion, lékárna, kavárny.
Do rozlehlého parku na Kolišti se dá dojít za 3 minuty a samotný střed města Brna je vzdálený další 3 minuty chůze.

Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

On exclusive representation of the owner, we offer for rent a brand new 2+kk apartment in the Ponávka Tower Residence.
The 33 m² apartment with a 27 m² terrace is located on the 10th floor of a new building with 2 elevators.

First Tenant Advantage, available from 15.12.2023.

The elegantly furnished apartment consists of a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom and a hallway.
From both rooms there is access to a large terrace with seating, from where you can enjoy a wonderful view of Brno, Hády and Pálava.
On the terrace there is a relaxation zone with 2 armchairs, a table and 2 deckchairs
The kitchen area is equipped with a custom-made white line including all appliances - oven, induction hob, refrigerator with evaporator, built-in microwave oven, dishwasher and washing machine, it includes a dining table and 2 chairs.
There are also two armchairs with a side table in the living area.
The bedroom is equipped with a double bed, a bookcase and a desk with a chair.
A ceiling fan provides comfort in the bedroom even on warm days.
The bathroom is equipped with a shower, sink and toilet.
In the hallway there are two spacious wardrobes with a shoe rack and a hanger.

The house has all modern technologies.
The apartment is equipped with air conditioning, the exchanger of which is located on the roof of the building and does not disturb tenants and neighbors during operation.
Air conditioning is not included in the price, its use is possible if the advance payment for services is increased by CZK 400/month.
There is hot water underfloor heating throughout the apartment.
Recuperation ensures the flow of fresh air into the unit without the tenant having to ventilate, at the same time it filters dust and saves heating energy.
The windows are insulated triple-glazed with external electric blinds.
Possibility of TV and Internet connection.

In the newly created complex, there is an Albert grocery store, a bakery, a swimming stadium, a pharmacy, and cafes are not far from the house.
You can walk to the vast park at Kolišta in 3 minutes, and the center of Brno itself is another 3 minutes away on foot.

Inspections possible by appointment with the broker listed below.
If you are interested, we can offer you a live video tour of this property without personal contact.
Possibility of providing one-time or regular cleaning by our cleaning company.