Nabízíme Vám k pronájmu moc pěkný byt o dispozici 1+kk, který se nachází v samém centru Brna na ulici Tkalcovská. Bytovou jednotku nalezneme ve druhém patře cihlového bytového domu s výtahem.
Velkou výhodou je možnost parkování. Cca 50 metrů od bytu se nachází hypermarket Albert s velkým parkovištěm.
Bytová jednotka je v perfektním stavu a působí velmi prostorným dojmem.

Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 32,01 m².

Dispozice bytu:
Kuchyňská linka je nádherná a její součástí jsou spotřebiče, jako jsou varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. U kuchyňské linky je stolek se dvěma židlemi.
Na stropech je instalováno stropní osvětlení, nový nájemce tedy nebude muset osvětlení bytu vůbec řešit.
Obývací část bytu přímo vybízí k posezení a odpočinku. Díky oknům je byt také velmi světlý.
V koupelně nalezneme pračku se sušičkou, bojler na ohřev teplé vody, WC, sprchový kout a umyvadlo se zrcadlem a umyvadlovou skříňkou.
V předsíni je vestavná skříň.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 13.500, - Kč měsíčně.

Služby činí 2.998, - Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Každá další osoba je zpoplatněna částkou 500 Kč měsíčně navíc.
Částka za služby obsahuje:
zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.600, - Kč,
zálohu na vodné ve výši 700, - Kč,
zálohu na teplo ve výši 460, - Kč,
zálohu na energie společných prostor ve výši 83, - Kč,
zálohu na výtah ve výši 35, - Kč,
zálohu na úklid ve výši 100, - Kč,
zálohu na měřidla ve výši 20, - Kč.
Energetická náročnost budovy: třída B velmi úsporná (dle PENB).

Kauce činí 16.500, - Kč. V případě chovu zvířete v bytě činí kauce 30.000, - Kč a je možné ji uhradit ve dvou splátkách.

Byt je vytápěn pomocí ústředního dálkového topení a má plastová okna.
V oknech jsou venkovní bezpečnostní žaluzie, které nájemce ocení zejména v létě.
Nemovitost působí velmi vkusně. Je vhodná pro jednu, maximálně dvě osoby.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Byt je k dispozici od 20. prosince 2026. Prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.

Lokalita:
Lokalita, ve které se nemovitost nachází, je klidná, obklopená zelení a nabízí výbornou dopravní dostupnost i skvělou občanskou vybavenost.

Hledáte útulné a moderní bydlení v centru Brna, kde máte vše na dosah ruky? Tento krásný byt Vás okouzlí svou atmosférou i praktickým vybavením!

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat!

Více informací naleznete na WWW.CRG.AS.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-novostavby-atypickeho-cihloveho-bytu-1kk-brno-stred/