Nabízíme Vám k pronájmu ihned volnou novostavbu nádherného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v sedmém patře cihlového bytového domu s výtahem z roku 2021 na ulici Letní v Brně. Součástí pronájmu bytu s klimatizací je velká terasa s výhledem na celé Brno i prostorný sklep.

Celková plocha bytu činí cca 55,9 m2, z toho sklep má cca 4,6 m2, terasa má cca 4,5 m2.

Dispozice:
Za vchodovými bezpečnostními dveřmi se ocitneme v prostorné chodbě o výměře cca 7,3 m2, ve které se nachází botník a vestavná skříň. Z chodby vejdeme do hlavní obytné části, a to obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 18,5 m2. Tato místnost je plně vybavena sedačkou, taburetem na sezení, barovým pultem s úložným prostorem, dvěma židlemi, skříněmi a luxusní kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou.
WC o výměře cca 1,4 m2 je samostatné. V koupelně je velká vana, umyvadlová skříňka se zrcadlem, boiler a pračka. Koupelna má výměru cca 3,8 m2.
Ložnice je světlá, její plocha činí cca 15,8 m2. V této místnosti je velká vestavná skříně na míru s francouzskými okny a výstupem na dominantu celého bytu - na terasu, která disponuje nádherným výhledem. Její plocha činí cca 4,5 m2. Ložnice je vybavena klimatizací, která bez problémů vychladí celý byt.

Součástí pronájmu je i sklep o celkové ploše cca 4,6 m2, který se nachází v suterénu domu.

V bytě je podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěn boilerem. V každé místnosti je možnost regulace teploty, nesmíme opomenout i designové vypínače po celém bytě, které přidávají bytu na pocitu luxusu. V oknech jsou venkovní elektrické žaluzie.

Dům je monitorován kamerovým systémem.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 24.000, - Kč měsíčně. Nabí
Služby činí 3.160, - Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500,- Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 2.500, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 110,- Kč, zálohu a úklid společných prostor ve výši 200,- Kč, zálohu na vodné, stočné v výši 270,- Kč a zálohu na výtah ve výši 80,- Kč.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 28.000, -Kč, v případě chování zvířete činí kauce 35.000, - Kč.

Byt je volný ihned, klíče máme v RK!
Majitel má právo výběru nájemce.

Nabízená bytová jednotka je vhodná pro jednotlivce, ale i pár, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti centra Brna s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka se nachází cca 50 metrů od domu. Co se týče parkování, je naprosto bezproblémové přímo před domem. Tím, že se jedná o jediný bytový dům v ulici, jinak se zde nachází rodinné domy, zaparkujete i ve večerních hodinách.

Více informací na WWW.CRG.AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-pronajmu-luxusni-novostavby-bytu-2kk-s-terasou-a-klimatizaci-v-brne/