Nabízíme Vám k pronájmu ihned volnou novostavbu nádherného bytu o dispozici 2+kk, který se nachází v sedmém patře cihlového bytového domu s výtahem z roku 2021 na ulici Letní v Brně. Součástí pronájmu bytu s klimatizací je velká terasa s výhledem na celé Brno i prostorný sklep.

Celková plocha bytu činí cca 55,9 m², z toho sklep má cca 4,6 m², terasa má cca 4,5 m².

Dispozice:
Za vchodovými bezpečnostními dveřmi se ocitneme v prostorné chodbě o výměře cca 7,3 m², ve které se nachází botník a vestavná skříň. Z chodby vejdeme do hlavní obytné části, a to obývacího pokoje s kuchyní o výměře cca 18,5 m². Tato místnost je plně vybavena sedačkou, taburetem na sezení, barovým pultem s úložným prostorem, dvěma židlemi, skříněmi a luxusní kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena vestavnou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou.

WC o výměře cca 1,4 m² je samostatné.

V koupelně je velká vana, umyvadlová skříňka se zrcadlem, bojler a pračka. Koupelna má výměru cca 3,8 m².
Ložnice je světlá, její plocha činí cca 15,8 m². V této místnosti je velká vestavná skříň na míru s francouzskými okny a výstupem na dominantu celého bytu na terasu, která disponuje nádherným výhledem. Její plocha činí cca 4,5 m². Ložnice je vybavena klimatizací, která bez problémů vychladí celý byt.

Součástí pronájmu je i sklep o celkové ploše cca 4,6 m², který se nachází v suterénu domu.
V bytě je podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěn bojlerem. V každé místnosti je možnost regulace teploty, nesmíme opomenout i designové vypínače po celém bytě, které přidávají bytu na pocitu luxusu. V oknech jsou venkovní elektrické žaluzie.

Dům je monitorován kamerovým systémem.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 22 000 Kč měsíčně.
Služby činí 3 160 Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500 Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 2 500 Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 110 Kč, zálohu a úklid společných prostor ve výši 200 Kč, zálohu na vodné, stočné ve výši 270 Kč a zálohu na výtah ve výši 80 Kč.

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 26 000 Kč, v případě chování zvířete činí kauce 33 000 Kč.

Byt je volný ihned, klíče máme v RK!

Majitel má právo výběru nájemce.

Nabízená bytová jednotka je vhodná pro jednotlivce, ale i pár, kteří chtějí bydlet v bezprostřední blízkosti centra Brna s perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka se nachází cca 50 metrů od domu.
Co se týče parkování, je naprosto bezproblémové přímo před domem. Jelikož se jedná o jediný bytový dům v ulici, kde se jinak nachází rodinné domy, zaparkujete zde i ve večerních hodinách.

Více informací na WWW.CRG.AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/nabidka-pronajmu-luxusni-novostavby-bytu-2kk-s-terasou-a-klimatizaci-v-brne/