Nabízím k pronájmu prostorný a krásně světlý byt 2+kk s lodžií, v jednom z nejžádanějších bytových domů na „starém sídlišti“ v Ivančicích. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2008. Srdcem celého prostoru je komfortní kuchyně propojená s obývacím pokojem. Právě odtud vede vstup na slunnou lodžii, která je ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Užitná plocha bytu činí 60 m², a když připočteme lodžii se sklepem, získáte přes 67 m² prostoru.
Byt je čerstvě vymalovaný, vyklizený a připravený k nastěhování od 15. 8. 2026.
Vybavenost kuchyně: varná deska, trouba, dřez. Bez lednice a pračky – lze po domluvě doplnit.

Co dalšího byt nabízí:
- Neprůchozí ložnici zaručující klid a soukromí.
- Vstupní chodbu s praktickou komorou pro uložení všeho potřebného.
- Koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.
- Bohaté zázemí domu: v přízemí najdete zděnou sklepní kóji, společnou kolárnu, prádelnu i sušárnu.
- Velkou výhodou je energetická náročnost budovy – dům spadá do kategorie B (velmi úsporná). Tzn. přívětivé a nízké měsíční náklady na provoz domácnosti.

Měsíční nájemné: 16 000 Kč
Zálohy na služby a energie: 3 000 Kč (vytápění, voda pro 2 osoby, úklid spol. prostor,...)
Dodávky elektřiny budou přepsány na nájemce (běžná spotřeba cca 1 000 – 1 500 Kč/měs.)
Před zahájením je hrazena jistota 32 000 Kč a provize 16 000 Kč.
Hledá se dlouhodobý a spolehlivý nájemce.

Lokalita, kde je radost žít
Ulice Sportovní nabízí pohodu a zázemí pro spokojený život. Jen pár kroků od domu, u soutoku řek Jihlavy a Oslavy, začíná klidná příroda s rybníky a parádní cyklostezkou. Obujete in-line brusle nebo šlápnete do pedálů a za chvíli už si dáváte vyhlášenou zmrzlinu v Oslavanech.

A proč si zamilujete samotné Ivančice? Je to město s duší (mimochodem 17. nejlepší pro život v ČR v roce 2024!), kde máte vše po ruce – od školek přes nemocnici až po řadu pracovních příležitostí. Navíc to tu žije! Ať už v historickém centru na proslulých Chřestových slavnostech, nebo při toulkách malebným údolím tří řek, k Templštýnu, na koupačku na Skřipáku a do okolních vinohradů a lesů. Budete si tu připadat zkrátka jako na celoroční dovolené.
Pokud by vám to i přes to všechno bylo málo, v Brně jste hravě za 25 minut, v historických Dolních Kounicích za 15 minut a do Znojma i Třebíče dorazíte za 40 minut.

Chcete také pomoci s vaší nemovitostí?
Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři na Palackého nám. 2/5 v Ivančicích.
Tomáš Kalousek – Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
RK IVANČICE | realitní kancelář