Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o celkové užitné ploše 30 m² (byt 25 m² + lodžie 3,44 m² + sklepní kóje 2 m²), který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Kolína, v ulici Na Magistrále.

Byt je situován ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí neprůchozí pokoj a samostatnou kuchyni, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. Pronajímá se jako nezařízený (nájemce si zařizuje vlastní pračku, lednici a nábytek), což vám dává možnost uspořádat si prostor přesně podle vlastních představ. K nastěhování je připraven od 1. 9. 2026 a je vhodný pro maximálně 2 osoby.

Dispozice a vybavení bytu
Praktické uspořádání bytu zahrnuje:
Samostaný pokoj: světlý, neprůchozí pokoj se vstupem na příjemnou lodžii.
Kuchyni: samostatná místnost s kuchyňskou linkou.
Koupelnu a oddělené WC
Předsíň
Příslušenství: k bytu náleží také sklepní kóje.

Nájemné, poplatky a finanční podmínky
Měsíční nájemné: 11 200 Kč/měsíc.
Zálohy na služby a energie: 2 600 Kč/měsíc.
Elektřina: Převádí se přímo na nájemce. S celým procesem převodu vám samozřejmě kompletně a rád pomůžeme, abyste se nemuseli o nic starat.
Vratná jistota (kauce): 25 000 Kč.
Provize RK: 11 200 Kč + DPH.

Lokalita a občanská vybavenost
Lokalita Na Magistrále nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost všeho, co ke každodennímu životu potřebujete. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití v čele s oblíbeným kolínským aquaparkem.

Skvělá dopravní dostupnost:
MHD: Zastávka autobusů se nachází v těsné blízkosti domu.
Vlak: Rychlé spojení zajišťuje nedaleké vlakové nádraží s přímými spoje na Prahu i Pardubice.

V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.