PRONÁJEM PROSTORNÉHO DVOUPODLAŽNÍHO BYTU 5+1 SE ZAHRADOU A PARKINGEM | KRÁLŮV DVŮR - ZAHOŘANY

Hledáte prostorné rodinné bydlení se zahradou, dostatkem soukromí a krásným výhledem do zeleně, přitom s rychlou dostupností Berouna i Prahy?
Nabízím k dlouhodobému pronájmu dvoupodlažní byt 5+1 o užitné ploše cca 126 m², který je součástí rodinného domu v části Králova Dvora Zahořany, ul. Jungmannova.

Byt má samostatný vstup, dvě vzájemně propojená podlaží a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru i pro početnější rodinu.

- V přízemí se nachází obývací pokoj s krbovými kamny, prostorná kuchyně, dvě ložnice a koupelna s rohovou vanou a WC.
- Podkroví nabízí další dva samostatné pokoje a prostornou chodbu. K dispozici je rovněž velká půda o ploše cca 38 m², vhodná jako praktický úložný prostor.
- Byt v suterénu s vlastním vchodem je využíván majitelkou domu,

Velkým benefitem je soukromá zadní zahrada o výměře 257 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, děti i zahradničení.
Nájemci mohou současně využívat také rozlehlou společnou přední zahradu se vzrostlou zelení o výměře 2 626 m².
Po dohodě je možné podílet se na její údržbě za sjednanou odměnu.
K domu náleží prostorný uzavřený dvůr s možností parkování až tří vozidel a samostatná garáž pro další automobil.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI:
- dispozice 5+1 ve dvou podlažích, užitná plocha cca 126 m²
- samostatný vstup do bytu
- soukromá zahrada 257 m²
- možnost využití společné zahrady 2 626 m²
- garáž + parkování až pro 3 další vozy
- krbová kamna v obývacím pokoji
- prostorná kuchyňská linka s elektrickou troubou a indukční varnou deskou
- plastová okna s izolačními dvojskly a kvalitní plovoucí podlahy
- úsporné vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem
- napojení na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci
- technické zázemí a prostor pro zahradní vybavení
- velká půda vhodná jako úložný prostor
- dětské hřiště v blízkosti domu
- krásný výhled do okolní zeleně
- možnost rychlého nastěhování

Dům prošel zdařilou rekonstrukcí a současný stav interiéru umožňuje novým nájemcům zařídit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb.

Výhodou je samostatná evidence spotřeby všech energií, takže nájemce má přehled o své skutečné spotřebě.

Zahořany spojují klid venkovského bydlení s výbornou dostupností města. V nedalekém Berouně najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, zdravotní péči i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Výhodou je také rychlé spojení směrem na Prahu. Okolní příroda nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i každodenní relaxaci.

PODMÍNKY PRONÁJMU:
- Nájemné: 25 000 Kč / měsíc
- Zálohy na energie: 6 000 Kč / měsíc (elektřina, plyn, voda)
- Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
- Nájemce neplatí provizi RK

Byt je volný ihned a je určen především k dlouhodobému pronájmu slušným a spolehlivým nájemcům. Majitelka upřednostní zájemce, kteří mají vztah k zahradě a budou o ni rádi pečovat.

Pokud hledáte rodinné bydlení s opravdu velkým prostorem, vlastní zahradou, soukromím a výborným zázemím, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím.