Nabízíme Vám k pronájmu moc pěkný cihlový byt, který se nachází ve druhém patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě v bezprostřední blízkosti Brna, v Modřicích, na ulici Pilcova.
Okolí domu je plné vzrostlých stromů a celkově působí velmi příjemným a klidným dojmem.

Dispozice:
Za vstupními dveřmi vcházíme do útulné chodby, která disponuje vstupy do většiny místností v bytě. Po levé straně je vstup na samostatné WC s umyvadlem. Po straně chodby jsou původní vestavné skříně se spoustou úložných prostor.
Kuchyně je původní. Její součástí je elektrická trouba, plynový sporák, lednice s mrazákem, stůl se židlemi a plynový bojler zajišťující ohřev vody v bytě.
Z kuchyně je vstup do zrekonstruované koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou.
V bytě je i komora, jeden samostatný pokoj a dvě průchozí místnosti, z nichž do jedné (obývacího pokoje) je vstup na balkón.

Celková plocha bytu činí cca 71 m², z toho plocha balkónu cca 2 m² a plocha sklepa cca 2 m².

Byt působí velmi příjemným a útulným dojmem.
V suterénu domu se nachází sklep.

Měsíční poplatky:
Nájemné činí 18.000, - Kč měsíčně.

Služby činí 5.490, - Kč pro maximálně tři osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, - Kč měsíčně navíc.
Částka za služby obsahuje:
zálohu na společnou elektřinu ve výši 100, - Kč,
zálohu na vodné a stočné ve výši 500, - Kč,
zálohu na teplo ve výši 2.690, - Kč,
zálohu na plyn ve výši 1.000, - Kč,
zálohu na elektřinu ve výši 1.200, - Kč.
Energetická náročnost budovy: třída G (dle PENB).

Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 24.000, - Kč. V případě, že nájemce bude v bytě chovat zvíře, činí kauce 30.000, - Kč.

Byt je volný od 2. listopadu 2026.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Popis lokality:
Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem.
Modřice mají plnou občanskou vybavenost a výborné dopravní spojení autobusem, tramvají i vlakem.

Hledáte příjemné a útulné bydlení v klidném prostředí, a přitom jen kousek od Brna? Tento byt si Vás jistě získá! Přijďte se sami přesvědčit!

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Více informací naleznete na WWW.CRG.AS. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-moc-pekneho-cihloveho-bytu-31-s-balkonem-a-sklepem-v-modricich-u-brna/